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기획특집 증가하는 미성년 혼숙 사례, 어떻게 방지해야 하나?

2022 Vol.245

이달의숙박인 상주호텔 정성우 대표

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통 권 제245호 발행일 2022년 02월 05일 창간일 2001년 04월 10일 등록번호 부평 라00024 발행처 사단법인 대한숙박업중앙회 발행 겸 편집인 정해일 광고국 부장 오재원 편집국 취재부장 서정훈 편집국 디자이너 석소원 주 소 (우편번호 21984) 인천광역시 연수구 송도과학로 32 송도테크노파크IT센터 M동 2703호 전 화 1600-0336 팩 스 032)209-8555 인 쇄 프린피아 구독료 5,000원(1년 구독 50,000원) 입금계좌번호 우리은행 1005-782-120333 입금계좌번호 (주)에이치엠그룹

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중앙회뉴스

이달의숙박인 중앙회, 고문단·부회장단·분쟁조정위원회 상주호텔 징계위원회 분과위원 선임식 개최 外

정성우 대표

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다음 목차에서 계속

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중앙회, 고문단·부회장단·분쟁조정위원회·징계위원회 분과위원 선임식 개최

올해 숙박업 발전 위한 과제 해결에 적극 동참 당부

숙박업이 풀어야 할 대과제

(사)대한숙박업중앙회는 지속적인 숙박업 발전과 조직 내 원활 한 소통 및 신속한 대응을 위해 고문단·부회장단·분쟁조정위원 현재 숙박업에 있어 가장 우선 해결과제는 ‘온라인 플랫폼 공정 회·징계위원회 위원들을 새로 선임했다. 현재 중앙회에서 활동 화법’의 법안처리다. 숙박예약앱의 중개수수료·광고비 등 갑질 가능한 분과위원회는 운영위원회, 조직관리위원회, 정관(규정)개 횡포로 촉발된 이 문제는, 현재 플랫폼사와 가맹 숙박업경영자 간 정심의위원회, 분쟁조정위원회, 징계위원회, 선거관리위원회 총 6 의 갈등으로 번져 있다. 즉 숙박앱의 손끝 지시만으로 가맹업주 개다. 그중 지난 11월 15일에는 운영위원회 선임식을 중앙회 회의 끼리 불꽃 튀는 경쟁이 불가피해진 것이다. 또한 코로나19에 따른 실에서 진행했었고, 코로나19의 확산으로 잠시 연기되었다가 지 손실보상 제외로 인한 현실적 보상 방안 요구도 이슈화되고 있다. 난 1월 15일 고문단, 부회장단 선임식이 개최되었다. 이후 1월 19 정경재 중앙회장은 이러한 사실들에 대해 “온라인 플랫폼 공정화 일에 분쟁조정위원회, 징계위원회 선임식이 진행되었다. 남은 정 법이 현재 국회 계류 중에 있다. 지금도 플랫폼 기업은 우월적 지 관(규정)개정심의위원회 및 선거관리위원회는 향후 일정을 조율 위를 앞세워 불공정거래를 계속하고 있다. 현재 이를 규제할 수 중에 있다. 있는 건 이 법안뿐인데 처리되지 않아 안타까운 상황이다”라고 설

▲ 이한성 고문/서울중구지회

▲ 홍종기 부회장/경상북도지회

▲ 이덕래 부회장/강원도양구군지부

▲ 정경재 중앙회장

▲ 박사영 부회장/서울구로구지회

▲ 민정기 부회장/전라남도서부지회

▲ 김익희 부회장/서울마포구지회

▲ 김진우 사무총장

▲ 이윤환 부회장/인천광역시지회

▲ 김봉철 부회장/전라북도지회

명했다. 손실보상법 제외에 대해서도 “공정한 피해보상이 이뤄지 이에 홍종기 부회장/경상북도지회장은 “지방권에 있으면 중앙 기를 거듭 촉구하고 있다”라고 말했다. 현재 중앙회는 이러한 과 회에서 어떤 활동을 펼치고 있는지 제대로 알지 못한다. 앞으로 제 해결을 위해 성명서 발표, 기자회견, 촉구 시위 등 거듭 목소리 는 중앙회가 나가는 방향에 적극 동참하도록 지방권에서도 신경 를 내고 있다.

을 쓰겠다”라고 말했다. 이어서 오두수 부회장/징계위원회위원장

▲ 오두수 징계위원회 위원장/경기도지회

▲ 김철영 분쟁조정위원회 위원/충청남도지회

▲ 이재윤 징계위원회 부위원장/충청북도지회 ▲ 곽학근 징계위원회 위원/서울영등포·동작구지회

▲ 이종도 징계위원회 위원/경기도안성시지부 ▲ 이은철 분쟁조정위원회 부위원장/서울광진구지회

▲ 강천원 분쟁조정위원회 위원/경기도송탄시지부

▲ 새해에도 중앙회 발전을 다짐하는 임원들

역시 “각 지회에서 일어나는 새로운 소식들을 중앙회 및 숙박매거 것이다. 이에 정경재 중앙회장은 “이러한 행동은 숙박업 전체를 진에 제보한다면 중앙회 활동에 더욱 힘을 받을 것”이라며 적극적 욕되게 하는 미숙한 행위로써, 먼저 각 지회는 더는 구설수에 오 인 활동을 당부했다.

르지 않도록 관리감독을 철저히 하길 바란다”라며 “각 분쟁조정위 그래서 중앙회에서는 현 숙박업주를 대변하며 중앙회장을 보좌 원회 및 징계위원회에서는 이를 악용하는 관계자들을 안건에 회 부하고 여러 문제점 등을 파악해 공정한 위생교육이 이뤄질 수있할수 있는 대외협력이사(의결권 없음)의 신설 건에 대해 안건을 요 청했다. 이에 이은철 부회장/분쟁조정위원회 부위원장은 “국회와 도록 각별히 신경 쓰길 바란다”라고 당부했다. 야놀자를 상대로 목소리를 낸다는 것은 결코 쉽지 않다. 요즘 숙박 숙박시설 소방안전진단 시행 계획 업계에도 젊은 세대가 늘어나고 있는데 행동과 언변에 있어 적극성 을 보이는 인사를 추천하는 것이 올바르다고 본다”라고 말했다.

문화체육관광부에서는 안전한 숙박환경 조성을 위한 안전진 단(컨설팅) 지원 예산(36억원 규모)을 지난 2021년 반영한 바 있 다. 이에 중앙회에서는 예산을 제대로 활용하기 위해 여러 방안

위생교육 등 개선의 목소리도 높아 숙박업위생교육은 숙박업을 영위하는 사업자라면 매년 받아야 들을 고민했고 올 상반기부터 소방작동기능자원으로 활용한다 하는 공중위생관리법(보건복지부)은 필수 교육이다. 그러나 일부 고 밝혔다. 2월 내로 시행계획을 수립한 뒤 4~6월 경에는 본격 지역의 무성의한 교육 방식이 구설수에 오르고 있다. 즉 수준 낮 적으로 실시할 계획이다. 세부방침이 확정되는 대로 즉각 시행 은 내용과 이수 시간 미시행 등 공정치 못한 행위가 일부 발생한 한다고 밝혔다.

중앙회, 문체분야 손실보상 제외업종 정담회 참석

김진우 사무총장 “객실 TV수신료 한시적 감면 대책 등 시급”

박업을 비롯한 문화체육관광분야 손실보상 제외업종들의 업계 실상이 담긴 의견을 나누는 자리로, 보상에서 제외된 숙박업, 여행업, 공연산업, 국제회의업 관계자들이 참석했다. 이 자리에서 김진우 사무총장은 “숙박업 손실보상 대안으로 저금리 대출이 시행되고 있는데, 이는 또 다른 빚을 지게 하는 것으로 보다 실질적인 재정지원이 요구된다”라고 말했다. 이 어서 “정부의 영업규제로 객실을 축소해 운영해 왔지만 정부의 비계획적인 방역지침으로 숙박업 운영에 어려움을 겪고 있다. 객실수 100% 영업이 불가한 만큼, TV수신료라도 한시적으로 감면하는 대책 등이 시급하다”라고 말했다. 김진우 (사)대한숙박업중앙회 사무총장은 지난 1월 14일 국 이에 김승수 의원은 “이와 같은 피해업계의 목소리를 무겁게 민의힘 김승수 의원(문체위 간사)이 주재한 ‘문화체육관광의 받아들고 피해지원에 대한 정책대안과 대선공약 마련에 앞장 힘 - 국민의 목소리를 듣다’ 정담회에 참석했다. 본 자리는 숙 설 것”이라고 말했다.

▲ 문체분야 손실보상 정담회에 참석한 김진우 사무총장(왼쪽에서 첫번째)

“지역 숙박인 하나로 모아 큰 목소릴 낼 것”

충북 제천시지회장에 김백송 대표 임명

(사)대한숙박업중앙회는 지난 1월 13일 중앙회 당사에서 충 청북도 제천시지회장에 김백송 대표(거기무인호텔)를 새롭 게 선임했다. 그동안 제천시지회는 내부 사정으로 인해 정상 적인 활동이 어려운 상태였었다. 제천시 내에는 약 140여 숙 박업소가 운영 중임에도 이를 대변할 수 있는 역할이 부족했 었으나, 이번 신임 지회장 임명을 통해 제천시 숙박업 발전과 입장을 대변할 수 있는 체계적인 시스템이 갖춰지게 되었다. 축하인사를 건넨 정경재 중앙회장은 “지회장 자리가 어떻게 움직이냐에 따라 무겁거나 가벼울 수 있다. 숙박업 발전을 위 해 적극적인 자세를 보여준다면 그만큼 전국을 대표하는 지회 로 성장하지 않을까 기대해 본다”라고 말했다. 신임 김백송 제천시지회장도 “현재 숙박업계가 플랫폼 갑 질 횡포 등 어려움에 처해 있다. 지역 내 숙박인을 하나로 모 아 대대적인 목소리를 낼 수 있도록 적극적인 활동을 약속하 겠다”라고 포부를 밝혔다.

기획특집 ｜ 미성년 혼숙

증가하는 미성년 혼숙 사례, 어떻게 방지해야 하나?

숙박앱 통한 예약률 증가하나 플랫폼은 ‘나 몰라라’

시대가 지나면서 미성년자들의 혼숙 사례가 증가하고 있다. 숙박업소를 방문하는 연령층도 낮아지고 있으며 술을 마시거나 흡연, 성행위 등 일탈 행위를 위한 장소로 이용되고도 한다. 요즘엔 숙박앱을 통해 쉽게 몰래 예약하고 입실함으로써 프런트에서 감지해 내기가 쉽지 않다. 게다가 혼숙 적발에 따른 행정처분을 고스란히 숙박업경영자가 지고 있다.

(이성이 동행한) 청소년 숙박업소 이용경험 여부

숙박업소를 이용하는 미성년자가 증가하고 있다. 현행법상 혼 숙이 금지되는 장소이지만 신분증을 위조하거나, 숙박앱을 통해 예약, 시차를 두고 입실하는 등 그 방법 등이 교묘해지고 있다. 이 학년 들이 숙박업소를 찾는 주된 목적은 음주, 흡연 등 일탈행위가 대 부분이지만, 최근엔 폭행, 조건만남 등 수위가 높은 행각도 벌어 지고 있다. 청소년 이용률을 살펴보면 고등학생이 높은 편이나, 지난 2018 년과 비교하면 2020년에 중학교 1학년의 이용률이 대폭 증가해 점점 연령대가 낮아지고 있다. 현행법에서 숙박업소는 14세 이상 은 출입이 가능하다. 다만 혼숙의 경우에는 「청소년보호법」에 의 거해 출입이 전면 금지되고 있다. 이를 어길 시에는 숙박업경영자 가 3년 이하의 징역을 받거나, 3,000만원 이하의 벌금을 받는다. 실제 사례에 근거한 숙박업경영자의 성토 그렇다 보니 이를 악용하려는 미성년자와 미연에 방지하려는 숙박업경영자 간의 보이지 않는 눈치 싸움이 벌어진다. 단속에 대 현행법상 미성년자 혼숙이 적발되면 해당 숙박업경영자에게만 한 의무는 전적으로 숙박업경영자에게 있다고 규정하기에 신분증 형사 및 행정처분이 내려지는 불합리함을 보이고 있다. 숙박업소 전자식별장치 등 설치가 강제적으로 요구되고 있다. 숙박업을 영 는 청소년에게 유해물질(술, 담배 등)을 판매하는 유해업소가 아 위하면서 미성년 혼숙 건은 쉽게 해결될 문제로 보이지 않는다. 님에도 청소년에게 숙박업소는 상습적인 일탈 장소로 인식되고 그 책임 소지를 두고 숙박앱 개발사나 공공기관과의 공동 책임이 있다. 즉 해당 미성년들이 신분을 속이고 투숙을 했거나, 위조 또 아닌 숙박업경영자에게만 전가되기 때문이다.

2018년 2018년 숙박업소 이용 응답자 수 경험자

중1

1,636

중2

1,603

중3

1,673

고1

1,738

고2

1,981

고3

2,230

2020년 2020년 숙박업소 이용 응답자 수 경험자

0.3%

1,528

0.9%

0.8%

1,584

1.1%

0.8%

1,468

1.1%

1.7%

1,464

2.0%

1.9%

1,655

1.6%

1.6%

1,825

2.5%

※ 국가통계포털(KOSIS)

는 숙박앱을 통해 몰래 입실하는 등 범법행위를 했음에도 처벌은 참고로 중소기업중앙회에서 지난 2021년 2월에 발표한 ‘숙박앱 숙박업경영자가 받는다. 실제로 지난해 2월경, 400여개의 객실과 활용업체 애로 실태조사’에 따르면 ‘미성년자 혼숙 예약’에 대한 애 웨딩홀까지 갖춘 4성급 호텔에 미성년 혼숙사건이 발생했고, 결국 로사항이 49.6%나 달하는 등 매우 심각한 상황임을 알 수 있다. 이 호텔은 바로 영업정지 2개월 행정처분을 받았다. 투숙한 미성

년자는 지인의 명의를 이용해 숙박앱을 통해 예약한 것이었다. 약을 시도하고 있기에, 오히려 숙박앱들이 혼숙 문제를 방관하는 인천시 부평구에서 호텔을 운영하는 A 대표는 “한 번은 퇴실한 거 아니냐하는 지적들이 나오고 있다. 이에 야놀자 측에서는 “숙 방을 점검하다가 신분증을 발견한 적이 있었다. 생년을 보니 출입 박앱에서 미성년자 여부를 판단하려면 주민등록번호가 수집되거 할 수 없는 미성년자라서 그 자리에서 화들짝 놀란 적이 있었다. 나 실명인증을 받아야 한다. 그런데 온라인 예약 서비스 특성상 숙박앱으로 예약해 1차 의심은 하지 않았고, 체형도 성인과 별 차 예약자와 실제 이용하려는 투숙자가 다른 경우가 많다”라며 운영 이 없어 대수롭지 않게 여겼었다”라며 “앞으론 겉모습에 의존하지 적 측면에서 어려움을 답변했다. 또 이어서 “개인정보 수집 최소 말고 일일이 체크해야겠다”라고 놀란 가슴을 쓸어내렸던 일화를 원칙에 따라 사용자와 관련된 최소한의 정보만 받고 있다”고 법적 설명했다.

으로 문제가 없음을 언급했다. 서울시 동작구의 한 숙박업경영자는 “한 커플이 로비에 들어와 이에 숙박업경영자들이 모인 온라인 커뮤니티에서는 “숙박앱으 쭈뼛거리며 눈치를 보길래 바로 신분증 검사를 요구했더니 오히 로 예약하고 당당하게 숙박업소로 찾아오는 미성년자 방문이 당 려 역정을 내었다. 그리곤 여기 별점테러 할거야!라면서 소리치며 혹스럽다. 접근성만을 강조한 숙박앱은 이제 그간의 방관자로서 나갔는데 당시엔 너무 황당했었다”라며 “누가 성을 내야 했던 상 의 역할은 내리고 이젠 해결해줘야 할 문제가 아닌가 싶다. 현행 황이었는지 잠깐동안 멍했었다”라고 말했다.

법상 이성이 아닌 동성은 숙박업소를 이용할 수 있어, 모든 것을 이렇듯 숙박업경영자에게 있어 미성년 혼숙은 쉽게 해결될 사안은 제한해 달라는 것은 아니나 청소년이 예약했으면 ‘청소년’ 표시라 아니다. 영업정지 처분이라도 받게 되면 막대한 영업 피해가 불가피 도 구현 해달라”라고 요청했다. 하기 때문이다. 숙박업소는 매달 지출되는 고정비용이 있기에 고스 (사)대한숙박업중앙회에서도 숙박업경영자에게만 처벌을 내리 란히 허공에 날리는 일이 된다. 그렇기에 오히려 미성년 투숙객에게 는 건 부당하다며 ‘미성년자 신분 위조로 인한 적발 시 업주의 처 사정사정하며 재방문 말 것을 권고하는 일로 입장이 변질되고 있다. 벌면제’, ‘미성년자 혼숙 시 일방이 성인일 경우 처벌면제(부모 가 족, 친지 등)’에 대한 청소년보호법 개정을 요구하고 있다. 단 원조 청소년보호법 [법률 제18550호] 교제, 조건만남 등 성매매 관련한 혼숙은 강력한 처벌이 이뤄지기 를 덧붙였다.

제1조(목적) 이 법은 청소년에게 유해한 매체물과 약물 등이 청소년에게 유통되 는 것과 청소년이 유해한 업소에 출입하는 것 등을 규제하고 청소 년을 유해한 환경으로부터 보호ㆍ구제함으로써 청소년이 건전한 인 격체로 성장할 수 있도록 함을 목적으로 한다. 제2조(정의) 1. “청소년”이란 만 19세 미만인 사람을 말한다. 다만, 만 19세가 되 는 해의 1월 1일을 맞이한 사람은 제외한다.

제30조(청소년유해행위의 금지) 8. 청소년을 남녀 혼숙하게 하는 등 풍기를 문란하게 하는 영업행위 를 하거나 이를 목적으로 장소를 제공하는 행위 제58조(벌칙) 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하의 벌금에 처한다.

숙박 예약 시 ‘성인/청소년’ 구분되도록 현재 야놀자 등 숙박앱은 성인과 미성년을 구분할 수 있는 기능 이 탑재되어 있지 않다. 그렇기에 성인/청소년 누구나 쉽게 예약 을 할 수 있으며, 프런트에서는 예약자 정보만 있기에 감별에 있 어 허점이 생긴다. 조사 결과 미성년자들 90%가 숙박앱을 통해 예

구제의 길은 있지만 쉽지 않아 지난 2016년 3월 2일, 청소년보호법 제54조(과징금)에 새로운 항목이 신설됐다. 바로 위조된 신분증을 통해 투숙한 미성년자 혼 숙 사실이 적발될 때 숙박업경영자에게 과징금을 부과·징수하 지 않는다는 법령이다. 그러나 현실에선 성인인증 기능이 없는 숙 박앱을 통한 예약이 대다수 이기에, 위조된 신분증에 의한 예약은 큰 의미가 없다. 따라서 숙박업계 각 층에서는 가장 현실적인 법 령 마련에 다 같이 목소리를 내고 있다.

제54조(과징금) ③ 시장·군수·구청장은 제58조제1호·제3호·제4호 또는 제59조 제6호·제8호에 해당하는 행위로 인하여 이익을 취득한 자에 대하여 과징금을 부과하는 경우 청소년이 위·변조 또는 도용된 신분증을 사 용하여 그 행위자로 하여금 청소년인 사실을 알지 못하게 한 사정 또 는 행위자에게 폭행 또는 협박을 하여 청소년임을 확인하지 못하게 한 사정이 인정되면 대통령령으로 정하는 바에 따라 과징금을 부과· 징수하지 아니할 수 있다. <신설 2016. 3. 2.>

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산수음료(주) 생수 어메니티, 회수를 통해 호텔 유니폼으로 재탄생하다

신년특집 VISION 2022_ 2022 전국 주요 5성 호텔 경영 전략 및 비전 上 FEATURE_ 코로나 위기 돌아보며 내다보는 위드 코로나 2022 TREND_ Hotel. 나노단위로 개별화되는 여행 트렌드

DINING. 2022년 식품·외식 전망

SpEcIal FOrum_ 위드 코로나 시대, 부산 호텔산업의 재도약

통권 370호 / 등록번호 마포라-00220 / 12월 25일 발행 / 정가 9,000원

1991년 4월 첫 발간호

2022년 1월 31주년 기념호

호텔앤레스토랑은 국내 유일의 호텔산업 전문 매거진입니다.

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(주)에이치알 | 등록일 1991년 8월 16일 | 등록번호 마포라-00220 발행인 및 편집인 서현웅 | 정가 9000원 | 이메일 hrhotelresort@hanmail.net 전화 (代)02-312-2828 | 팩스 (代)0505-312-2828

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비즈니스리포트 ｜ 맥센스㈜

객실 내 에너지손실 주범은 창호, 한 방에 해결한다 맥센스가 만든 저비용·고효율 솔루션 ‘세븐스탑’

세계적으로 기후과제인 ‘탄소 제로화’ 캠페인이 활발하다. 우리나라 역시 온실가스를 줄이는 탄소중립정책에 적극 동참하고 있다. 우 리가 활동하는 건축물에서의 가장 높은 열에너지 손실구역은 바로 창호다. 이를 해결하기 위해 전면 교체 등을 고려하겠지만, 세븐스 탑 ‘틈가드’을 사용한다면 기존 에너지 손실을 완벽 차단시킬 수 있다. 더구나 가격까지 저렴하다. 그래서 어떤 효과가 있는지 아이디 어 제품을 개발한 맥센스(주)를 찾았다.

사람이 거주하고 숙식하는 공간에 있어 창호는 필수 시스템이 다. 창틈 사이로 들어오는 미세먼지는 건강을 해치는 악성물질 다. 환기라는 측면 외에도 채광, 조망권 등 다양한 역할과 기능 이며, 소음은 스트레스를 유발시킨다. 또 여름철 모기와 같은 벌 을 갖고 있다. 그러나 이 창호는 열손실 측면에서는 매우 취약 레들의 난입은 정상적인 수면을 방해하고 바이러스 전파의 위험 한 환경을 갖고 있다. 방을 예를 들어 부위별 열 손실률을 살펴 도도 안고 있다. 모두 쾌적한 삶을 방해하는 요소들이기에 창호 보면, 창 및 문에서 45.3%라는 압도적인 열손실률을 보이고 있 의 문제점을 개운하게 해소시켜 줄 솔루션이 더욱 요구되고 있 다. 즉 난방비 상승과 전력 누수의 주범이다. 숙박업소에서는 공 다. 숙박시설에는 객실 수에 맞는 창호가 설치되어 있다. 그만큼 실률 제로화를 위해 판매에 목적을 영업전략을 펼치지만, 사실 앞서 언급한 저해 요소들의 위험도를 모두 안고 있는 것이다. 보 고정비 감축이라는 긴축을 동반해야하는 과제를 늘 안고 있다. 다 분명한 해결방안이 필요하다. 이 해답으로 창호기밀보완품을 전문적으로 개발한 맥센스(주)의 저비용·고효율 솔루션 ‘세븐스탑’ 세븐스탑이 대안이 될 수 있다. 저비용 시공을 통해 창호를 통해 빠져나가는 효율, 누수, 비용 등을 단번에 해결할 수 있다. 더불 기존 미닫이 창문의 경우는 노후화에 따라 틀이 변형되거나 어 소음방지는 덤이다.

지붕 18.2%

창 및 문 45.3%

바닥 14.5%

외벽 22.0%

▲ 기존 모델의 부위별 열 손실률 (출처 패시브협회)

성능저하가 당연히 생겨난다. 그러면 가장 중요한 특성인 기밀 성이 저하된다. 이때 세븐스탑의 개선 장치들을 상하좌우 틈에 설치한다면 복구를 넘어선 그 이상의 기능까지 향상된다. 현재 외풍 등을 차단하는 제품군은 무수히 많으나 모두 전문적 접근 에서는 떨어지기에 기밀이나 배수, 개폐 및 내구성 측면에서는 비교대상이 되지 못한다. 세븐스탑 리모델링 / 시스템슬라이딩 / 틈가드는 전문시험 테스트를 통해 그 우월한 성능이 입증된 상태다.

세븐스탑 리모델링 기존 창호를 철거하지 않고 리모델링 과정을 통해 창호의 기 능을 개선시킨 제품이다. 상단바나 측면바, 틈가드(하단)으로 구 성되어 있으며, 미닫이창의 상하좌우의 틈을 완벽하게 차단한

기존 창호의 문제점, 개발이 필요한 이유 기존에 설치된 창호들은 모두 열효율 보존과 소음방지에 대해 다. 그럼으로써 소음, 벌레, 먼지 등을 차단하고 바람에 의한 흔 강조하지만 사실 근본적인 문제점을 완벽하게 해결해주지 못한 들림 등, 창호의 기능을 더욱 개선시켜 준다.

▲ 창문의 형태와 사이즈에 맞춘 상단바, 틈을 완벽하게 메꾼다

마케팅 성과, 그리고 운영 방안 올해 맥센스의 집중 마케팅은 크게 두가지다. 하나는 숙박업 소 내 창호 개선을 적극적으로 도모하는 것, 그리고 집수리 교육 등 에너지관련 사업에 적극적으로 참여하는 것이다. 현재 관급 시범사업 등을 통해 창문 보수방법, 효율성 높이는 팁 등을 주기 적으로 교육하고 있다. 한편 충청북도 청주시에 위치한 한 숙박업소에 창문을 개선한 사례가 있다. 이 건물은 대로변에 위치해 차량 이동소음이 문제 였었고, 창호 역시 묻지마 창호로 시공했기에 열효율성이 기대 보다 낮았다. 개선하기 위해선 전면 교체만 필요했는데 마지막 으로 맥센스에게 의뢰했다. 전문 시공팀이 방문 진단한 결과, 틈 가드만으로 해결할 수 있다고 판단하고 전 객실 창호를 시공했

세븐스탑 시스템슬라이딩 신축 건물 또는 창호 교체에 가장 적합한 모델이다. 세븐스탑 다. 그 결과 난방비는 체감할 수 있을 정도로 감소했고, 소음 역 프로파일과 틈가드로 구성되어 있으며 시스템 창호에 가까운 기 시 개선되어 아주 만족한다는 평가를 받았다. 밀성을 보증한다. 에너지 효율이 매우 높으며 벌레, 미세먼지 등 이에 황준연 맥센스(주) 대표는 “장치하나만 설치했을 뿐인데 100%에 가까운 차단율을 자랑한다. 개선된 창호의 기능과 미닫 수천만원의 공사비가 절감되었다. 이처럼 열효율 감소를 방지하 이창의 장점을 공동 제공한다고 볼 수 있다.

세븐스탑 DIY 직접 시공이 가능한 저비용·고효율 제품이다. 틈가드를 창호 길이에 맞춰 절단한 후 창호 하단에 직접 삽입하면 된다. 여성도 충분히 작업할 수 있고 가격까지 저렴해, 현재 숙박업소를 비롯 한 건축주들로부터 많은 의뢰가 들어오고 있다. 주요 소재는 미 세먼지 필터로 사용되는 인체에 무해한 PC 우레탄과 반영구적인 부식없는 100% ABS이기에 친환경 측면에서도 안전하다.

▲ 프로파일 상단부·하단부 적용

▲ 누구나 쉽게 틈가드를 설치할 수 있다

고 이는 탄소제로에 도움을 주기에, 앞으로도 전 세대에게 이익 이 될 수 있는 선도적 창호기밀 보완품 회사로 성장할 수 있도록 노력하겠다”라고 말했다. 문의 : 032-777-9884

▲ 세븐스탑 설치 후 통기량 수치

▲ 현장 시공사진

넓은 크기를 자랑하는 파티룸

업소명 : 아뮤즈 부티크 호텔 / amuse.idodesign.kr 주소 : 경기도 김포시 김포한강9로75번길 98 7~9층 전화번호 : 031-977-6880~1 디자인 콘셉트 : 모던, 엔틱, 럭셔리 기타 추가사항 : 스타일러, 대형TV, 힐링 소파, 공기청정기, 커플PC, 난방기, 야외 테라스, 무료 어메니티 등 시공 및 취재협조 : (주)이도디자인 / idodesign.kr 031-375-8583 / 010-****-1322

방 안에 향기가 가득한 부티크 호텔이 있다. 경기도 김포시 구 래동에 위치한 아뮤즈 호텔은 안락한 숙박을 책임진다. 영국식 고급 매트리스 전 객실 설치와 넓은 주차장, 전용 엘리베이터 등 오직 투숙객을 위한 편의성 높은 완벽한 서비스를 제공한다. 재방문을 해도 늘 새롭도록 객실마다 콘셉트를 다르게 구현해, 안락함·편의성에 콘셉트 재미까지 즐거운 숙박을 약속한다.

트렌디한 감성이 몸을 감싸주는 부티크 호텔 아뮤즈 호텔

고고한 샹들리에와 그에 반사된 다이닝 공간

침실과 완벽 분리된 스위트 패밀리룸. 휴식과 활동공간이 명확하다

김포도시철도 구래역 에서 도보로 8분이면 도 착하는 아뮤즈 호텔은 현 재 가장 트렌디한 감성으 로 충만되어 있다. 전체 면 적 2,148㎡(약 650여평) 규모의 복합상가 건축물에 7~9층이 호텔 로포즈 등 소소한 이벤트 공간으로 적격이다. 테라스 공간까지 활 로서 총 43객실로 운영 중이다. 유동 인구가 많은 도심 속에 위치해 용할 수 있어 예약 인기가 높다. 더구나 샹들리에 조명과 고급 가죽 수요층의 취향이 각기 다름에도, 디자인 콘셉트를 객실마다 달리해 소파, 안락함을 더해줄 침대 조명까지 수려한 분위기도 한몫한다. 만족도를 높여주고 있다. 그중 13개 객실은 테라스와 연결되어 있 VIP파티룸 다이닝에서는 무엇보다 고고한 샹들리에가 식사의 분위 어 보다 색다른 숙박을 즐길 수 있다. VIP파티룸의 경우는 테라스 기를 고조시켜 준다. 또 가벽에 설치된 전면 거울이 색다른 경험도 와 다이닝 등 목적에 맞게 이용할 수 있으며, 그중 전용 엘리베이터 선사해 준다. 다이닝 특성에 맞게 한 끼의 정찬이라도 분위기까지 2기 운영과 고급형 어메니티 제공 등은 아뮤즈 호텔의 품격을 더욱 마시게 한다. 스위트 패밀리룸은 프라이버시가 보다 명확하다. 가 높여 준다. 화사한 조명과 고고한 샹들리에, 깔끔하면서도 럭셔리 족 단위로 투숙하는 특성상 침실과 활동공간이 분리되어 있으며 아 한 마감재, 그리고 상쾌한 향기까지 한번을 투숙해도 ‘최상의 공간’ 이들 활동에도 방해를 받지 않는다. 또 프리미엄룸은 정갈함이 눈 에서 보낼 수 있는 하루를 선사한다.

원목 마루를 사용한 로비. 친근함을 높여준다

짙은 우드톤으로 중후함을 더했다

에 띈다. 객실 내 설비 제품인 테이블, 공기청정기, 가구, 어메니티 등이 깔끔하게 정돈되어 있어 조화롭기까지하다. 객실의 심플함이 두드러진 특징으로 이 역시 큰 인기를 끌고 있다. 그 외 디럭스룸을

각기 다른 객실 콘셉트 도심 속 부티크 호텔답게 다양한 객실로 투숙객을 맞이한다. 스 비롯한 전 객실에는 각자 고유한 콘셉트가 부여돼 방문할 때마다 탠다드에서 디럭스, 프리미엄, 스위트, VIP룸 등 비즈니스 출장객 다른 객실을 이용해도 새로운 느낌을 받을 수 있다. 공통적으로 별 에서 관광객, 연인, 가족 등 모든 계층의 조건을 120% 만족시킨다. 도의 파우더룸, 기본 욕조, 디자인 거울 등 부티크와 트렌드를 모두 무엇보다 VIP파티룸은 최근 인기를 끌고 있는 호캉스나 생일, 프 경험해볼 수 있다.

심플하면서도 정갈한 그랜드 스위트테라스

완벽을 기하는 ‘고객 만족 서비스’ 아뮤즈 호텔 전용 엘리베이터를 타고 로비를 거쳐 객실에 들어서 면 복잡하지 않은 동선에 깜짝 놀라게 된다. 투숙객과 직원이 이용 하는 동선에 있어 편의성이 강조된 많은 아이디어들이 반영되었음 을 알 수 있다. 로비 역시 낯설지 않은 분위기를 제공한다. 대리석 재질보다 원목이나 타일 등 활용도를 높여 보다 따스한 분위기로 창 출됐다. 아뮤즈 호텔은 방음 1등급 호텔이다. 그리고 전 객실 침대는 영국 Harisson Spinks 포켓 스프링 제품으로 설치되어 있다. 이에 더불어 공기청정기, 스타일러, 노하드 PC(풀옵션) 등이 설치돼 품질을 높였

2기의 호텔 전용엘리에비터

조식 및 음식, 음료 등을 취식할 수 있는 스낵바

마블타일로 전면 마감된 욕실, 원형 디자인 거울이 눈길을 끈다

다. 최상품이라 자부하는 침구류, 어메니티 등도 제공하고 있다. 이처럼 한번을 투숙해 도 ‘최상의 공간’에서 보낼 수 있도록 가용 가능한 모든 제품에 럭셔리를 담았다. 그 외 비즈니스센터를 통해 인터넷, 팩 스, 프린터 사용이 가능하고 세탁기, 건조 기 등도 이용할 수 있다. 스낵바는 커피숍 에 온 듯한 분위기를 받을 수 있으며, 조식 및 라면 등 음식을 섭취할 수 있다.

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차별화 적중, ‘글로벌 테마 객실’ 인기몰이를 하다 평택 호텔 써밋

업소명 : 평택 호텔 써밋 주소 : 경기도 평택시 고덕면 고덕중앙로 200-33 6층 전화번호 : 031-349-2030 디자인 콘셉트 : 모던함, 비즈니스·국가 테마형 객실 기타 추가사항 : 에이스침대, 대형TV, 장애인 전용객실, 커피숍, 비대면 키오스크 시공 및 취재협조 : 디자인뭉크 / 010-****-8588(설계 디자이너)

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경기도 평택지역은 수도권에서 산업단지가 가장 발달된 지역 중 하나로 비즈니스 고객의 투숙 비율이 높다. 여기에 평택 호텔 써밋은 이를 만 족하는 테마형 객실을 조성했고, 상권분석을 통해 점진적 활성화 지역임을 인지, 전 객실을 트렌디한 디자인으로 차별화했다. 지난해 8월 개장 과 함께 가장 ‘핫’한 테마형 호텔로 이슈몰이 중이다.

상권분석 끝에 찾은 건 ‘차별화’

스 콘셉트에 테마 객실을 도입해 차별성을 높였다. 현재 글로 평택 호텔 써밋의 설계 기획을 실시하기 전, 상권을 분석한 벌한 테마 객실이 큰 인기를 끌면서 지역 내에서 이슈화되고 결과에서는 주변 산업단지를 고려한 전문 비즈니스 호텔로서 있다. 의 방향이 유력했었다. 이는 인근에 위치한 삼성반도체와 장당 설계 기획단계부터 어떤 운영 계획을 세울지, 어떤 층에 중 일반산업단지, 송탄일반산업단지 등을 방문하는 출장객의 수 심을 둘 것인지, 콘셉트에 대한 스토리텔링까지 많은 고민과 요를 타깃층으로 설정했기 때문이다. 그러나 거듭된 조사를 통 계획을 통해 차별화에 집중했고 그렇게 이미지 방향이 설정된 해 알게된 것은, 주위 상권이 젊은 세대들에게 새롭게 떠오르 것이다. 본 호텔은 2,479㎡(약 750평) 규모에 상가건물 5, 6층 는 트렌디한 중심지라는 사실이었다. 그래서 일반적인 비즈니 에 위치하며 총 64개 객실로 운영 중이다.

커피숍에서 즐기는 낭만 조식패키지

확고한 테마 객실, 이슈를 끌다 대부분의 숙박업소 객실은 모던한 디자인을 선호하는데 그 이유가 전 계층에게 가장 무난한 감정을 전달해주기 때문이 다. 그리고 그 디자인의 지속성을 고려한다는 이유도 된다. 평 택 호텔 써밋의 객실은 크게 두가지 범주로 나눌 수 있다. 하나 는 모던함이 강조된 부티크 스타일, 또 하나는 국가적 특성이 가미된 테마형 스타일이다. 특히 국가 테마형 객실의 경우는 내·외국인 모두에게 높은 만족도를 주고 있다. 즉 내국인에겐 이국적인 숙박 경험을, 외국인에겐 낯설지 않은 환경을 제공한 다. 더불어 전객실을 에이스침대로 설치해 안락함을 높였다.

5층의 컬러 코드는 레드와인

스탠다드룸 / 디럭스룸 / 미러룸 가장 일반적인 객실들로 화려한 색채는 지양 하고 모던함이 강조되었다. 투숙에 있어 가장 기 본요소인 쾌적한 투숙, 안락한 침대 및 침구류, 실용도 높은 어메니티 등이 갖춰져 있다. 이를 뒷받침하기 위해 기본 화이트 컬러에 스카이블 루와 철제 가구류 등이 디자인 포인트로 연출되 었다. 또한 미러룸의 경우는 대형 거울을 벽재식 으로 꾸며졌으며 욕실 내 거울 뒷조명 등이 평범 하면서도 차별화된 다자인을 보여주고 있다.

욕실 거울에 조명을 사용해 화사한 분위기 연출

스카이블루 6층 로비

벽면 전체를 거울로 마감한 미러룸

스탠다드 트윈룸

물안개가 연상되는 스위트룸 헤드 포인트

비즈니스룸 / 스위트룸

이는 심리적 안정도를 높이고 편안한 휴식을 강조하기 위한 것 비즈니스룸은 출장 고객이 주대상이기에 혼합된 색상 사용은 으로, 침대 헤드에 디자인 포인트가 표현되었다. 마치 물안개가 배제되고 전반적으로 산뜻한 느낌을 주는 컬러로 디자인됐다. 피어오르는 것처럼 은은한 조명 빛이 머리맡에서 고급스러움을 표출시킨다.

낯선 거친 맛이 표현된 북유럽 테마룸

북유럽룸 흔히 북유럽에 대한 감성을 살펴보면 장황하게 펼쳐진 대지, 그 리고 울창한 삼림, 곧게 솟은 나무 등이 연상된다. 이 객실에서는 그 감성을 경험해 볼 수 있다. 벽재는 우드빛 벽돌식이고 바닥 마 감재는 거친 맛이 물씬 나는 원목형이 사용되었다. 마치 영화 속 오두막 같은 느낌을 받을 수 있다.

차이나룸 객실문을 열자마자 풍겨오는 중국풍은 바로 이국에 온 듯한 착 각을 준다. 침대 헤드 벽면에는 수려한 금수강산 수묵화와 문구들 이 더 감성적인 자극을 준다. 그리고 곳곳에 화려하게 칠해진 붉 은 컬러들은 부(富)와 길(吉)을 전해주는 듯 분위기를 높여 준다.

강렬한 레드와인 컬러가 사용된 차이나 테마룸

료칸룸

크한 포인트를 부여하면서 매력이 넘치는 호텔 만들기에 전 옛 전통가옥에서 사용되면 다양한 목재들은 문·창호를 만 력을 다하고 있다. 드는데 유용했다. 침대에 누워 천정을 보면 조명 빛에 어우러 진 창살무늬 창호 디자인을 확인할 수 있다. 그리고 탁자 및 의자 등 모든 사물들이 원목으로 만들어져 방안 가득 전통미 가 풍겨오고, 한켠에 층계를 만들어 놓아 료칸 내 온천을 찾 듯 이용하는 재미가 색다르다.

설계 기획의 강자 ‘디자인뭉크’ 디자인뭉크는 설계 및 기획력에 있어 탁월한 실력을 갖고 있다. 특히 이 단계에서 높은 완성도를 만들어 내지 못한다 면 해당 호텔의 이미지는 시작부터 엉뚱한 노선으로 달리게 된다. 그렇기에 디자인뭉크는 디자인 설계·기획, 마감에 대 한 감리 등에 대해 누구보다 중요하게 생각하고 있다. 무엇보 다 해당호텔의 주변 환경과 입지, 활성화, 마케팅, 자재, 인 력 등 시공관련 전 분야에 직접 관여하고 지속적으로 심층 분 석을 실시한다. 낯선 것들에게서 조화로움을 조정하고 유니

원목 자재가 사용된 일본식 료칸 테마룸

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외벽에 사용된 모노 롱브릭 타일(회색, 검정)

지역적 특성을 반영, 고유한 호텔 아이덴티티 창출

강원도 원주시 굿스호텔

After

프런트(골드톤)와 원두커피머신 등

디자인루바·인테리어 필름 등이 사용된 복도

업소명 : 굿스호텔 주소 : 강원도 원주시 원일로 85-8 전화번호 : 033-747-9984 디자인 콘셉트 : 심플, 모던 기타 추가사항 : 고사양 PC, 안마기, 스타일러, 레트로 냉장고 시공 및 취재협조 : (주)인트디자인 / 010-****-8283

최근 숙박업소에 불어오는 트렌드는 고객 맞춤형 서비스라고 볼 수 있다. 즉 단순 숙박의 개념보다 멀티방과 같은 개념이 더욱 부각된 것으로, OTT 서비스를 통한 시네마룸, 게임을 즐기는 PC룸, 비즈니스 고객을 위한 인쇄, 팩스 서비스 등이 새로운 경쟁 요소로 이용되고 있다. 여기에 굿스호텔은 이전에 낡았던 서비스 환경을 과감히 버리고, 새로운 트렌드가 반영된 내·외 리모델링을 대대적으로 시행, 지난 1월 재탄생했다.

강원도 원주시는 강릉시와 춘천시와 더불어 도 내 3대 도시로 찾는 사람들 중 혁신도시를 찾는 기업인과 병원을 찾는 환자 및 불리며 가장 괄목할만한 성장세를 보이고 있다. 지난 2005년 강 관계인 등 보이지 않는 숙박 수요층이 존재한다. 원기업도시와 강원원주혁신도시를 유치하면서 인구 유입이 활발 현 굿스호텔이 위치한 곳은 좌측으로 연세대학교원주세브란스 했고, 첨단의료기기단지 조성과 국내 유일의 의료관련 마이스터 기독병원이 운영 중이며, 우측으로는 상권활성화지역인 중앙로 학교인 원주의료고등학교 등을 운영하면서 대표적인 의료과학도 문화의거리가 있다. 바로 인접한 남쪽에는 강원도의 26개 부, 목, 시로 발돋움하고 있다. 여기에 연세대학교원주세브란스기독병원 군, 현을 관할하던 강원도 관찰사의 소재지 강원감영이 있다. 그 이 소재하고 있어 그 의미가 더욱 커지고 있다. 그래서 원주시를 리고 호텔 옆에는 공영주차장이 있어 접근성 측면에서는 매우 뛰

스위트 트윈룸에 마감된 600mm×1200mm 마블타일

별도의 PC 공간이 조성된 스위트룸

어나다. 즉 비즈니스 출장객 및 아베크족, 병원 방문자, 관광객들 빛 대리석 외벽 스타일을 제거했다. 모노톤이 사용된 것은 다양한 까지 모두 수용 가능한 최적의 입지 환경을 갖고 있다. 그러나 낙 수요층을 만족시키기 위해 부담이 덜한 컬러로 선정한 것이며, 이 후된 옛 시설로는 이들을 수용할 수 없었다. 그래서 리모델링을 를 통해 90년대 터미널 대합실과 같던 옛스러움을 현대적 풍경으 과감하게 단행하고 지역 특성을 이용한 아이덴티티를 부여했다. 로 탈바꿈시켰다. 그리고 현관문을 통해 들어서면 가장 먼저 반기 지역 상권, 거리 풍경 등을 반영한 트렌드 호텔로 다시 태어났다. 는 엘리베이터 역시 무광 블랙톤으로 중후함을 높였다. 그리고 벗 2~3층은 비즈니스 출장객을 위한 객실로 설계되었고, 그 상층들 겨진 칠과 기름때 등으로 지저분하던 프런트가 골드톤으로 새롭 은 부티크 스타일로 구현되었다. 게 단장됐고, 벽면에 설치된 의미없는 일자형 테이블과 붉고, 파 란 배경의 그림이 그려진 패널이 부착된 벽면은 대리석 타일로 전 골격은 그대로 전면 리모델링 면 마감, 원두커피머신과 정수기를 설치해 편의성을 높였다. 그리 골격만 그대로 둔 채 전면 리모델링이 실시되었다. 일단 외관 고 복도 디자인은 디자인루바, V.P페인팅, 인테리어 필름 등을 사 은 모노 롱브릭 타일(회색, 검정)을 사용해 기존에 밋밋했던 회색 용해 세련미를 높였다.

엘리베이터

로비 앞 테이블

층계로 된 침대프레임. 최신 유행하는 트렌드 디자인

심플함과 안락함이 강조된 비즈니스룸

빛바랜 객실 호수판

디자인루바로 멋을 낸 디럭스룸

After

스티커가 부착된 객실 벽면

기존에 비해 커진 창문. 그리고 거울 마감으로 색다름을 선사

온돌방과 CRT TV

전 객실에 설치된 공기청정기와 레트로 냉장고

‘분골쇄신’의 심정으로 과감한 선택

넓어진 주차공간

디럭스룸 중에서 층계가 사용된 독특한 침대가 있다. 침대 낡고 색상이 바래진 벽지, 찢어진 장판, 기능을 상실한 침 에 오르고 내릴 때마다 마치 계단을 걷듯 쏠쏠한 재미를 건네 대, 그림이 그려진 벽면, CRT TV 등 현대적인 환경과 너무나 준다. 이 역시 새로운 숙박트렌드 중 하나로써 굿스호텔만의 동떨어진 환경을 갖고 있었기에 과감히 탈피하는 전면 쇄신이 디자인 포인트로 볼 수 있다. 이 외에도 각 객실마다 디자인 가동되었다. 더구나 보일러 및 상수도, 전력 등 기초 설계 역 루바를 통한 헤드 포인트, 화이트 및 그린, 그레이 등 부여된 시 동반되었다. 기존에 평면이 작았던 방들은 옆방과 통합해 컬러 코드가 있고, 다양한 색상톤을 가진 레트로 냉장고가 전 하나의 특실로 조정했으며, 온돌방들은 모두 침대방으로 교체 객실에 설치되어 있다. 했다. 인테리어 필름과 디자인루바 등을 통해 객실은 제각기 인트디자인의 소통 방식 다른 디자인 요소로 반영됐고, 벽면 마감은 방염실크벽지, 타 일 등이 사용됐다.

숙박업소 신축·리모델링에 있어 우수한 강점을 갖고 있는 스위트 트윈 타입의 경우는 무엇보다 마블타일을 전면으 인트디자인은 시공 시 반드시 지켜야 하는 신조가 있다. 바로 로 내세워 시원한 맛을 높였다. 벽면 및 바닥을 600mm× 공사가 진행되는 기간에는 해당 프로젝트 담당자가 현장에 1200mm 크기를 사용했는데, 이는 최근 숙박업소 디자인 상주하며 직접 소통을 진행한다는 점이다. 이는 건축주 및 시 공사에 있어 새롭게 추구되는 디자인 트렌드다. 그리고 가 공사 등 소통 단절로 통해 일어날 수 있는 악재 등을 빠르게 벽을 세워 고사양 PC가 설치된 공간을 별도로 조성했다. 그 해결할 수 있다. 그렇기에 클라이언트와 관계에 있어 상호 신 렇게 함으로써 침실에서 받을 수 있는 직접적인 방해 요소 뢰를 최우선으로 생각하고, 이를 위해 인증된 자재들만 사용 가 차단됐다.

하고 있다. 원칙 시공에 신념을 갖고 수행하고 있다.

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이달의숙박인 ｜ 상주호텔

한 번을 투숙해도 기억에 오래 남도록

상주호텔 정성우 대표

상주호텔 정성우 대표 (촬영 데니스포토)

서울시 잠실본동 활성화 중심지에는 외관만 보더라도 시선 을 멈추게 하는 호텔이 있다. 주변 호텔 중에서 두드러진 인 테리어를 가진 곳으로, 인테리어 전문가 출신의 정성우 대표 가 하나하나 직접 손을 대 설계했다. 이름마저 친숙한 상주 호텔은 오감마저 자극하는데 다채로우면서도 정돈된, 짙으 면서도 조화로운 밸런스 등을 전달한다.

숙박업을 새로운 사업으로 선택한 이유는? 전문 인테리어 회사를 운영하면서 호텔·모텔 등 여러 건물들 을 직접 기획, 설계, 디자인해왔습니다. 그러다 어느 순간 이렇 게 쌓아 올린 디자인 노하우들을 언젠가 나만의 호텔에 모두 쏟 아붓고 싶어졌습니다. 나만의 공간이라 설명하면 부끄러울 수 있겠으나 내 손의 감각이 심어진 곳을 보고 싶었습니다. 현 상주 호텔로 명명한 것도 일정하다는 뜻의 상주(常住)와 머무르다의 상주(常駐)가 모두 통용되는, 늘 꾸준함을 기본으로 하자라는 뜻 에서 착안해 지었습니다.

차별화된 운영 서비스가 있다면? 평균적으로 대실 운영여부에 따라 매출의 35% 가량의 편차가 발생합니다. 매출에 주목적을 두었다면 객실을 시간 단위로 순 환시켜 적극적으로 대실 운영을 해야 합니다. 그러나 저는 객실 도 숨을 쉬어야 한다고 생각합니다. 낡은 고택도 사람이 거주한

시작점이 서울 잠실 중심지입니다. 그 이유는 무엇인가요? 무엇보다 가장 친숙하고 익숙한 곳이 시작점으로 삼기에 유리 다면 곳곳에서 생기가 돋아납니다. 그렇기에 저는 대실 운영은 하다고 판단했습니다. 이곳은 어릴 적부터 논밭 위에서 뒹굴며 금지하고 오히려 고객 만족도를 높이는 서비스에 집중했습니다. 자라던 곳으로, 눈에 익은 장단점들을 명확하게 비교대조할 수 현재 전 투숙객에게 조식서비스를 무상으로 제공하고 있습니다. 있는 곳입니다. 그리고 접근성 측면에서 매우 유리하다고 생각 또 예전에는 코엑스나 롯데월드 등 비즈니스, 관광 목적 등 모든 했습니다. 현 지점을 기준으로 서쪽에는 코엑스 전시장과 새로 투숙객을 위한 셔틀차량 서비스도 진행하기도 했습니다. 코로나 운 쇼핑공간으로 떠오른 스타필드 코엑스몰, 또 현대글로비스, 19 이전에는 인천공항이나 김포공항으로 픽업 및 샌딩서비스도 잠실종합운동장 등이 있고, 서쪽으로는 롯데월드, 롯데타워, 석 시행했습니다. 이처럼 고객에게 최선을 다해 서비스를 제공하고 촌호수, 송리단길 등이 있기에 다양한 계층의 유동인구를 모두 또 고객은 그만큼의 기억이 남게 됐다면 목적한 바를 이뤘다고 이곳에서 수용할 수 있습니다.

스스로 생각합니다.

청나라시절 사용된 벽돌과 목재를 이용한 객실

전면을 우드로 꾸민 룸. 친환경이 적용되었다

디럭스 더블룸

휴식 및 담소, 식사를 즐길 수 있는 스낵바

레고블록으로 쌓은 듯 독특한 호텔 외관

한 것은 중국 청나라시절 실제 사용되었던 벽돌과 목재 등을 그대 로 수입해 이번 인테리어에 적극 사용했습니다. 약 120여년 된 고 자재들이었기에 곳곳이 부식되고 산화하면서 사용하기에 어려움 을 겪기도 했지만, 그만큼 객실의 품격이 상승하고 독성물질도 억 제시켜줘 예산이 상승해도 그대로 강행했습니다. 호텔의 외관 또한 레고 블록이 연상되듯 수천개의 벽돌을 차곡 차곡 쌓아 올려 가시성을 높였습니다. 멀리서라도 상주호텔임을 바로 인지할 수 있도록 독창적으로 디자인했습니다. 혹자는 미술 관 아니냐라고도 말을 해주는데 그만큼 시선을 끌고 있다는 사실 이기에 매우 만족스럽습니다.

숙박인으로써 향후 운영계획을 말씀해 주신다면? 현재 20여년 호텔을 운영해 왔지만 앞으로 더 진취적인 생각과 자세를 가지고자 합니다. 이젠 호텔도 하나의 문화콘텐츠로서 당 당하게 인식되고 있습니다. 하나의 트렌드로 호캉스가 큰 인기를 끌고 있는 것처럼 이젠 숙박시설 내에서도 즐길 수 있는 콘텐츠들 이 다양해졌습니다. 저는 또 하나의 문화공간을 조성 중에 있습니 다. 약 20여명을 수용할 수 있는 게스트하우스를 호텔 한켠에 짓 고 있는데, 코로나19 종식 후 방문 올 외국인 배낭족과 항상 시간 을 단위로 쪼개서 활동하는 비즈니스 출장객들에게 새로운 공간 을 마련해주기 위해서입니다. 크게는 일반 투숙객과 게스트하우 스 이용자들까지 모두 아우를 수 있는 공감대 공간으로 만들고자 합니다. 준공이 완료되면 이 일대에서 유일하게 호텔과 게스트하 우스를 병행 운영하는 관리자가 될 것입니다. 이렇듯 늘 변화하는

객실에 표현된 독창적 인테리어가 궁금합니다. 무엇보다 쾌적한 객실 환경을 만들고 싶었습니다. 그래서 친환 자세를 가지려고 노력합니다. 낯선이들과의 만남을 반갑게 여기 경 자재를 사용해 독성물질 생성 자체를 원천 차단했습니다. 특이 고 또 그렇게 관계와 신뢰가 쌓여지기를 기대합니다.

이 쪽은 글자로 옮기지 못했습니다. 이북에서 보기

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(1인용 병원용이나 마사지침대에 적합)

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긴줄 조절기 3m 변경시 +2000원

글로벌 여행시장 공략을 위한 발판과 숙박가맹점 상생안의 부재

야놀자, 인터파크 인수 확정에 엇갈리는 명암

야놀자가 인터파크 사업부문에 대한 인수작업을 마무리했다 이에 김종윤 야놀자 대표는 “인터파크의 높은 브랜드 로열티 고 지난해 12월 28일 밝혔다. 그러나 2021년 국정감사에서 불 및 서비스 노하우에 야놀자의 기술 경쟁력과 글로벌 네트워크 공정행위 등을 지적받았음에도 제휴 숙박업체와의 상생안은 뒷 를 결합, 글로벌 트래블테크 기업으로 적극 육성하는 것이 이번 전에 두고 사세 확장에만 몰두하고 있어 제휴 숙박업소와의 갈 인수의 핵심”이라며, “이를 통해, K-트래블의 혁신 가치를 인 등은 더욱 고조되고 있다.

정받음과 동시에, 위드코로나 시대 국외여행 수요에도 선제적 우선 야놀자는 여행·항공·공연·쇼핑 등 인터파크 사업부 으로 대응할 것”이라고 밝혔다.​ 문에 대한 지분 70%를 2,940억원에 인수를 통해 글로벌 여행 ‘갑질 그만’ Win-Win 할 수 있는 상생방안 필요 시장 진출을 위한 기틀이 마련됐다. 이번 인수에서 야놀자는 여 행의 이동, 숙박, 체험, 구매 등 모두 구현이 가능한 서비스를 야놀자의 과도한 중개수수료와 광고비로 갈등을 빚고 있는 펼칠 것으로 보이며, 개발 중인 AI 기술까지 접목해 글로벌 여 제휴 숙박업체들은 이번 인터파크 확정 인수가 또 다른 갑질로 행시장에 중심에 진출하려는 당찬 계획도 엿볼 수 있다.

활용되는 수단이 되는 것에 대해 우려를 하고 있다. 이미 국내 숙박예약 시장 70% 가량을 점유하고 있는 상태에서 힘으로 누 른다면 답이 없다는 반응인 것이다.

야놀자 기술이 접목된 인터파크 서비스 야놀자는 항공권 발권량 1위인 인터파크의 높은 브랜드 로열 이에 서울시 종로구에게 호텔을 운영하는 한 숙박업경영자는 “우리 숙박업소는 관광객 중심으로 운영되기에 K-트래블 확대 티와 서비스 경쟁력에 야놀자 기술력을 결합해 고객 중심의 혁 신적인 항공 예약서비스를 선보일 예정이다. 또 고객이 직접 상 가 절대적으로 필요하다. 경쟁 또한 심하다보니 고액 광고비를 품을 구성할 수 있는 고객 맞춤형 서비스인 ‘다이내믹 패키지 솔 지불할 수밖에 없는데, 결국엔 야놀자가 기획한 새로운 여행상 루션’도 제공할 예정이다.

품에 휘둘릴 수밖에 없다. 결국 야놀자에 속박된 상태가 된다” 또한 인터파크는 공연 티켓 발권 서비스 분야에서도 1위를 기 라며 “오히려 지금보다 더 갑질 행태가 증폭될 수도 있다”라고 록하는 등 막강한 파워를 갖고 있다. 여기에 야놀자는 패키지 우려했다. 여행상품을 결합한 새로운 상품을 출시할 예정이다. 즉 국내 여 현재 숙박앱을 이용하는 대부분의 제휴 숙박업소들은 플랫폼 행객과 한류를 선호하는 인바운드 국외 여행객까지 타깃층을 사용을 거부하지 않지만, 현실의 입장을 고려하지 않은 수수료 크게 확대시키고, K-트래블 저변 확대에 적극 대응할 계획이 등 광고비 정책 등에 불만을 갖고 있다. 즉, 서로 Win-Win할 다. 그리고 코로나19로 인해 새롭게 각광을 받는 라이브 커머스 수 있는 상생 방안이 절대적으로 필요하다는 것에 입장을 같이 등 쇼핑 부문도 보다 전문화된 서비스로 고도 개편될 예정이다. 하고 있다.

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2022년 주목할 만한 국내 여행지 10곳

부킹닷컴, 강원 고성군, 전북 부안군, 경기 화성시 등 선정

다. 도시와 산악 휴양지를 비롯해 풍부한 문화와 역사를 자랑 하는 여행지와 해안 마을까지, 누구에게나 평생 기억에 남을 여행이 될 여행지를 소개한다. ▲ 충청북도 제천시 : 맑은 바람과 밝은 달을 뜻하는 청풍명 월의 고장 제천시는 별명대로 아름다운 자연경관이 특징이다. ▲강원도 인제군 : ‘인제 스피디움’ 외에 원대리자작나무숲, 곰 배령, 진동계곡 등이 위치해있어 자연의 아름다움 등을 만나볼 수 있다. ▲강원도 고성군 : 동해안 북단에 위치한 고성은 북 쪽으로는 금강산, 남쪽으로는 설악산이 펼쳐지고, 깨끗하고 맑 은 동해바다와 고요한 호수까지 천혜의 자연환경을 자랑한다. ▲ 강원도 삼척시 : ‘재충전의 도시’라는 슬로건으로 여행객들 의 눈길을 사로잡고 있는 삼척은 최근 세계적인 K-POP 아이 돌 그룹이 이곳의 맹방해변에서 앨범 사진을 촬영해 인기를 끈 곳이다. ▲전라북도 부안군 : 전나무숲길로 유명한 천년 사찰 내소사와 오랜 세월동안 쌓인 퇴적암 지층이 바닷물에 침식되 어 다듬어지며 만들어진 채석강만으로 충분히 매력적인 여행 지다. ▲강원도 홍천군 : 아름다운 자연과 휴양을 즐길 수 있는 강원도 홍천은 녹음이 짙은 계절에도 아름답지만 눈 내리는 겨 울에도 즐길 거리가 많아 연중 방문하기 좋은 곳으로 꼽힌다. ▲ 충청북도 청주시 : 청주는 역사와 문화가 잘 어우러진 여행 지로 국립청주박물관, 청주랜드, 청주에듀피아 등 아이들을 위 한 다채로운 즐길거리를 제공하고 있어 가족단위 여행객들에 전 세계 다양한 숙박 옵션을 제공하는 부킹닷컴이 2022년 임 게 추천할만한 곳이다. ▲전라남도 광양시 : 힐링이 필요한 여 행객들에겐 매화마을부터 구봉산전망대까지 전라남도 광양만 인년 새해를 맞아 ‘2022년에 주목할 만한 국내 여행지 10곳’을 발표했다.

▲ 강원도 고성군에 위치한 ‘금강산 콘도 속초’

▲ 전북 부안에 위치한 ‘소노벨 변산’

큼 아름다운 관광명소들을 자랑하는 곳은 드물 것이다. ▲충청 부킹닷컴의 연례 여행 트렌드 관련 설문조사에 따르면, 한국 북도 단양군 : 아름다운 소도시 단양은 패러글라이딩, 알파인 인 응답자의 약 3분의 2(63%)는 팬데믹으로 인해 그동안 여행 코스터, 만천하슬라이드, 짚와이어 등 다양한 아웃도어 액티비 을 떠나지 못한 것에 대한 보상심리로 새해에는 더 많은 여행 티를 즐길 수 있어 레저 여행지로 각광받고 있다. ▲경기도 화 을 하고 싶다고 답했다. 또한 2022년에는 말하면 누구나 아는 성시 : 서울에서 약 1시간 30분이면 갈 수 있는 근교 여행지로, 유명한 여행지보다는 비밀로 하더라도 잘 알려지지 않은 이색 해안과 육지를 넘나드는 경험을 제공하고 있어 당일치기 여행 여행지로 떠나고 싶어하는 응답자가 절반가량(47%)에 달했다. 으로 제격인 곳이다. 부킹닷컴은 새해를 맞아 여행객들이 각자의 취향에 맞는 이색 2022년 주목할만한 국내 여행지 10곳에 대한 자세한 정보는 여행지를 찾을 수 있도록 한국 여행객들의 국내 여행 예약 트 부킹닷컴 공식 페이지(www.booking.com)에서 자세히 확인할 렌드를 분석하여 올 한해 주목할 만한 여행지 10곳을 선정했 수 있다.

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한국관광공사, 골목관광상권 경쟁력 분석결과 발표

인천 차이나타운 등 8개 상권을 대상으로 관광경쟁력 등 진단과 분석

은 편인데다 관광활동이 미식에 치중하고 있어 체류시간을 늘리 기 위한 관광콘텐츠 확충이 필요한 것으로 나타났다. 또한 거버 넌스 측면에선 2020년도 스마트관광도시 선정 등 정부·지자체 지원이 활발한 점을 들어 이를 활용한 이해관계자 실태파악 및 지속적 모니터링을 통해 상권과 주민 그리고 관광객 모두가 원하 는 방향으로의 관광활성화 사업수립을 제언하였다. 이에 정선희 한국관광공사 관광컨설팅팀장은 “골목관광상권이 특색 있는 관광콘텐츠로 발전하고 젠트리피케이션과 오버투어리 즘 등 문제점을 예방하기 위한 시사점 발굴에 큰 의미가 있었다” 라며, “단순 다른 지역과의 비교와 평가의 수단이 아닌 골목관광 상권 지표체계를 통해 대상지의 현황을 진단하고 지속적인 관광 콘텐츠로서 발전할 수 있는 포인트를 찾을 수 있기를 희망한다” 문화체육관광부와 한국관광공사는 골목관광상권의 관광 및 라고 밝혔다. 지역상생적 중요성을 감안해 빅데이터 기반의 골목관광상권 관 상권 분석 결과 광역량을 심층 진단하고 그 분석 결과를 한국관광 데이터랩 대상지 (datalab.visitkorea.or.kr)을 통해 공개했다. 이 분석을 위해 공사는 지난 2021년 5월부터 11월까지 전국 462개 골목상권 중 골목관광상권의 정의에 맞는 총 60개 상권을 도출, 지자체 신청 및 전문가 심사 등을 거쳐 8개 골목관광상권 (경주 황리단길, 청주 수암골,차이나 부산 40계단 문화관광테마 거리, 인천 차이나타운, 대구 안지랑곱창골목, 대구 들안길먹거 리타운, 강릉 명주동, 포항 효자동)을 선정해 관광경쟁력, 지역상 생 및 거버넌스 측면에서 심층 진단과 분석을 실시했다. 또한 방문인구 특성(연령)과 상권의 필지 특성(주거, 상업, 녹 지 등의 비율)에 따라 4개의 유형을 도출했다. 유형은 ①2030 세 대 및 외지인이 주로 방문하는 ‘MZ세대 감성형’, ②3040세대 외 지인이 주로 방문하는 ‘광역소비형’, ③20대~50대의 현지인이 주 로 방문하며 대부분이 주거지역인 ‘동네테마형’, ④다양한 연령층 의 현지인이 주로 방문하며 주거지, 상업지역이 혼재된 ‘생활밀 착형’이며, 유형별로 상기 8개 골목관광상권에 관한 빅데이터, 공 공데이터, 현장조사, 설문조사를 기반으로 관광경쟁력, 지역상생 및 협력거버넌스 측면에서 역량을 진단했다. 결과를 보면 가령 광역소비형인 인천 차이나타운의 경우 생활 밀접업종 중 외식업 비중이 가장 높았고, 비교적 체류시간이 짧

▲ 인천 차이나타운

MZ세대 감성형

광역 소비형

인천 차이나타운

동네 테마형

대구 들안길 먹거리타운

강릉 명주동

생활 밀착형

제안사항 및 시사점

(경쟁력) 지역정체성을 반영한 골목관광콘텐츠 확대 필요 경주 황리단길 (상생) 주민,관광객,지역상인 공존공생 생태계 조성 필요 (협력) 협력적 거버넌스를 통한 골목관광상권 활성화 추진 필요 (경쟁력) 깊이 있는 체험 콘텐츠 확충 필요 청주 수암골 (상생) 정숙관광 캠페인 실시 및 수용력 관리 제안 (협력) 주민 자치 조직 중심의 정부 및 지자체 사업 지속 요망

(경쟁력) 문화관광테마거리에 부합한 콘텐츠 및 정체성 구축 부산 40계단 문화관광 (상생) 지역주민 삶의 질 개선을 위한 상생 방안 모색 테마거리 (협력) 자치조직 구성 및 협력적 거버넌스 필요

(경쟁력) 외식업 편중, 지역 자원 활용 콘텐츠 강화 필요 (상생) 외지인에 대한 포용성, 다양성 향상 노력 필요 (협력) 지역 주민 참여 및 공동체 프로그램 운영 대구 안지랑 (경쟁력) 주변 관광자원과 연계한 관광코스 및 프로그램 추진 곱창골목 (상생·협력) 골목 자체 환경개선 및 안심골목길 조성 제안

(경쟁력) 소셜미디어 인지도 확산 필요 (상생) 외지인에 대한 포용성, 환대성 고취 교육 제고 (협력) 다양한 공모사업 시도 및 적극적 민관 협력 지속 제안 (경쟁력) 이해관계자 간 협력적 거버넌스 구축 필요 (상생·협력) 지역주민이 주도하는 공동체 사업 육성 지원 필요

(경쟁력) 지역정체성과 스토리를 반영한 관광경쟁력 필요 포항 효자동 (상생) 젠트리피케이션 사전예방 및 지역주민 정주권 보호 (협력) 지자체 협력 정부 공모사업을 통한 관광수용태세 강화

‘숙박앱 예약 성인인증 의무화’ 법으로 추진한다

배현진 의원, ‘청소년보호법’ 취지가 몰각될 우려에 따라

▲ (출처 법률방송)

국민의힘 배현진 국회의원은 지난 1월 14일 쉽고 편한 숙박예 커뮤니티에서는 예약 시 청소년 구분을 해달라는 기능 구현을 약을 통해 숙박업소에 출입하고, 또 이러한 사실이 청소년 범죄 숙박앱 개발사에게 지속적으로 요청해 왔다. 그만큼 청소년들 로 이어짐에 따라 이를 방지하려는 ‘정보통신망 이용촉진 및 정 의 탈선지로 숙박업소가 이용되고 있으며 청소년보호법 취지 보보호 등에 관한 법률 일부개정법률안’을 대표 발의했다.

가 몰각될 우려가 있어 법적 근거 마련이 업계에서는 요구되어 최근 숙박업소에 일어나는 청소년 범죄 행각이 도를 넘고 있 왔다. 다. 지난해 6월에는 청소년 5명이 지적장에 여고생을 숙박업소 그에 따라 배현진 국회의원은 “정보통신서비스 제공자 중 숙 로 데려가 집행 폭행을 하거나 오물을 뿌리는 등 비정상적인 사 박업 등에 대한 정보를 제공하거나 제공을 매개하려는 경우에 건이 일어난 바 있고, 또 포항시에 한 숙박업소에서는 중학생 5 는 이용자의 성인여부를 확인할 수 있는 조치를 취하고자 한 명이 술을 마시고 기물을 파손, 이를 저지하기 위해 출동한 경찰 다”라고 밝혔다. 법률 개정안은 제42조4항(이용자의 성인여부 관에게 ‘촉법소년’ 운운하며 조롱하는 등 점점 심각성이 높아지 확인 의무)으로 정보통신서비스 제공자는 숙박업소(「공중위생 고 있다. 이외에도 성인과 청소년 간의 조건만남 역시 숙박업소 관리법」제2조제1항제2호 숙박업의 영업소를 말한다)의 이용을 에서 이뤄지고 있다.

매개하려는 경우에는 미리 이용자의 성인 여부를 확인할 수 있 이처럼 청소년들의 숙박업소 출입이 날로 심각해지고 있다. 중 는 조치를 취하여야 한다. 소기업중앙회가 지난 2021년에 조사한 숙박업 실태조사에서도 여지까지 이러한 요청에 야놀자에서는 “가입할 때 주민등록 ‘미성년자 혼숙 예약’이 49.6%로 가장 큰 애로사항으로 밝혀졌다. 번호를 수집하지 않고 있어, 별도의 성인인증이 불가능하다”라 그 해결과제로 (사)대한숙박업중앙회에서는 청소년보호법 개 며 “국외나 국내의 다른 앱에서도(미성년자의 거래를 제한하는 정을 지속적으로 요구했으며, 모 숙박업소경영자들의 온라인 경우는) 없고, 현재 법적 의무도 없다”고 설명해 왔다.

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경기도 특사경, 청소년 이성혼숙 허용 숙박업소 대상 중점 수사

대리구매·유해업소 출입 등 ‘청소년보호법’ 위반행위 수사 확대

▲ 숙박업소에 혼숙 중인 청소년들 (출처 SBS)

경기도 공정특별사법경찰단이 청소년 대상 범죄수사를 술· 이에 경기도 특사경은 청소년 유해용품(리얼돌) 체험시설, 담배 ‘댈구’(대리구매)뿐만 아니라 청소년 유해용품(리얼돌) 체 무인 성인용품 판매점 등 청소년 유해업소의 청소년 출입·이 용 및 출입금지 미표시, 광고 선전 제한 위반행위 등 불법 행위 험시설, 혼숙 허용 숙박업소 등으로 확대한다. 경기도 특사경은 청소년의 건강한 성장을 위해 청소년 대상 를 관련 법률에 따라 강력히 조치할 예정이다. 범죄수사를 강화한다며 올해 주요 수사 대상을 ▲청소년 이성 이 밖에도 청소년에게 혼숙 장소를 제공하거나 방조하는 숙 혼숙을 방조·제공하는 숙박업소 ▲대리구매 등 청소년 유해 박업소를 수사한다. 이 과정에서 유관기관 협력을 통한 자료수 약물 제공행위 ▲청소년 유해업소의 청소년 출입 허용 및 출입 집과 모니터링으로 청소년 혼숙의 유형 및 발생지역 등을 분석 금지 미표시 행위 등으로 설정했다.

해 실효성 있는 수사기법을 발굴할 방침이다. 지난 2020~2021년 17명을 적발한 바 있는 ‘대리구매’ 수사 김영수 경기도 공정특별사법경찰단장은 “청소년의 건강한 범위를 수도권에서 전국으로, 거래 물품도 술·담배에서 성인 성장을 위해 청소년 대상 범죄에 대해 무관용 원칙을 적용할 용품으로 확대한다. ‘대리구매’란 술·담배를 구입할 수 없는 예정이다. 엄중한 수사를 통해 청소년이 건강한 사회구성원으 청소년을 대신해 일정 수수료를 받고 구매를 대행해 주는 행위 로 성장할 수 있도록 역할을 다하겠다”라고 말했다. 다. 주로 온라인으로 범죄가 이뤄지는 만큼 전문 모니터링 및 미스터리 쇼핑(고객으로 가장해 단속) 요원 등 관련 수사 인력 과 전문성도 강화한다. 최근에는 숙박업소에서 술·담배 행위 를 즐기는 청소년이 증가하고 있어 숙박업소의 신고도 중요해 지고 있다. 또한 청소년 유해용품(리얼돌) 체험시설 등 청소년 유해업소 의 청소년 출입 허용 및 금지 미표시 행위에 대한 수사에 나선 다. 현행법상 청소년 유해용품(리얼돌) 체험시설은 신고만 하 면 영업할 수 있다. 문제는 주택 밀집 지역, 학원가 등 주거지 역까지 들어서 홍보용 입간판, 풍선형 옥외광고물들을 설치해 청소년들이 유해환경에 무방비로 노출되는 점이다.

▲ 적발된 대리구매 거래품목

30대이상 계약시 애플워치 시리즈7 증정

12평형

무상AS 10년

※ 인버터모터에한함

10대이상 렌탈시 애플워치 시리즈7 증정

※ 인버터, 콤푸레셔 에 한함무상AS 10년

제주도 빈집 리모델링 통해 고유한 숙박시설로 재단장

하나투어, 빈집 재생 프로젝트 통한 숙박상품 ‘다움’ 출시

하나투어는 제주도의 빈집을 활용한 새로운 숙박상품 ‘다움’ 던 별채 공간을 스파로 탈바꿈했고, 돌담과 낮은 지붕 등 제주 을 선보였다. ‘버려진 빈집을 [다시], 생명력으로 [채움]’이라는 다운 청취를 그대로 느낄 수 있다. 슬로건에서 볼 수 있듯이 앞·뒷글자를 따와 지은 이름이다. 이 상품은 하나투어와 빈집 재생 프로젝트 ‘다자요’의 협업 프 로젝트로 진행되며, 새로운 숙박업소를 건설하는 대신 철거대 상인 빈집을 리모델링해 숙박시설로 재탄생하는데 목적을 두 고 있다. 최근 제주 지역 내 새로운 사회문제로 부상한 빈집 처리에 대해서도 ‘마을-웰니스’ 상품으로 해결될 수 있으며, 수익금 또 한 지역 사회에 일부 환원해 상생모드가 켜질 것으로 기대가 모아지고 있다. 더불어 아름다운 제주 자연경관과 공간을 지킬 수 있으며, 투숙객 역시 가장 제주다운 공간에서 특별한 경험 을 만들 수 있는 다양한 가치를 담을 수 있다. 먼저 하나투어는 제주스테이 ‘다움’ 복촌포구집을 시작으로 신풍리에 위치한 ‘신풍넝쿨집’과 수산리에 위치한 ‘수산미깡집’ 등을 차례로 선보일 예정이다. 참고로 북촌포구집은 한 해녀가 살던 빈집을 리모델링한 공간으로, 다려도의 아름다운 자연경 관이 한눈에 보이는 독채 숙소다. 여기에 기존 창고로 사용되

▲ 리모델링된 북촌포구 '해녀의 집‘

대구시, 여성안심 숙박업소 10개소 지정

여성 대상 범죄예방 및 신속대처 위한 여성 안심벨 설치

참고로 안심벨은 여성을 상대로 한 범죄를 예방하고 신속하 게 대처하기 위한 시스템으로 주차장 내 위급상황 발생 시 벨 을 누르면 안내데스크에 경보음이 울려 업소 종사자의 도움을 받을 수 있다. 또한 여성안심 숙박업소는 대구시 숙박전용 더굿나잇 홈페이 지(thegoodnight.daegu.go.kr)를 통해 업소 전경과 위치, 숙 박요금, 객실사진 및 주변 관광지 등의 상세정보를 PC와 모바 일을 통해 한국어와 영어로 소개해 이용자들이 편리하게 이용 할 수 있도록 관련정보를 제공하고 있다. 한편 대구시는 2022 세계가스총회를 대비해 지난해 우수 숙 대구광역시를 방문하는 여성 및 가족단위 관광객이 보다 안 박시설 ‘더굿나잇’ 100개소와 중저가 비즈니스 일반호텔 39개 전한 여행을 즐길 수 있도록 여성안심 숙박업소가 새롭게 지정 소를 선정해 운영 중이고, 대회가 개최되는 올해에도 세계 각 됐다. 중저가 비즈니스 일반 호텔 중에서 선정된 10개 업소는 국에서 대구를 찾는 관광객들에게 쾌적하고 안전한 숙박서비 기본적으로 ▲여성·가족 전용룸 운영 ▲여성전용 주차구역 스를 제공하고자 더굿나잇 130개소와 일반호텔 55개소, 여성 확보 또는 대리주차(발렛파킹) 제공 ▲여성 안심벨 설치 ▲건 안심 숙박업소 20개소를 확대·운영할 계획이다. 물 외부에 대실 표시 금지 등 환경이 갖춰져 있다.

▲ 여성안심 숙박업소 선정

배상재 (사)대한숙박업중앙회 대구시지회장은 “대구시가 여 여성안심 숙박업소는 일반호텔 숙박업경영자가 앞서 언급한 성안심 숙박업소에 표지판과 여성 안심벨 설치 등 여성 친화적 여성·가족친화적인 시설과 환경을 갖췄다면 신청이 가능하 인 숙박시설과 환경을 제공함에 따라 지역을 찾는 관광객들에 다. 관할 구·군에 신청서를 제출하면 현장조사 및 평가를 통 게 편안하고 안전한 숙박서비스가 제공될 것으로 기대한다”면 해 해당 업소로 지정된다. 그러면 시는 여성안심 숙박업소 표 서 “대구시지회에서도 본 여성안심 숙박서비스가 잘 정착될 수 지판 및 여성 안심벨 설치를 지원한다.

▲ 대구시 숙박전용 더굿나잇 홈페이지(thegoodnight.daegu.go.kr)

있도록 최선을 다하겠다”라고 말했다.

공정거래위원회, 숙박 등 주요 플랫폼 ‘갑질 ’행위 들여다 본다

단계적 일상회복에 맞춰 여행·숙박 수요증가 예상, 집중 감시

공정거래위원회는 지난 1월 4일 ‘2022년 주요업무 추진계획’을 발 사와 가맹점과의 갈등이 점점 심화되고 있는데 이를 대비하는 ‘온라 표하면서 숙박앱과 온라인쇼핑, 메타버스 등 디지털 경제 및 단계적 인플랫폼중개거래 분쟁조정협의회’ 등을 설치·운영한다고 밝혔다. 일상회복 과정에서 발생할 수 있는 불공정·소비자 피해에 대해 집 이는 ‘온라인플랫폼공정화법’이 통과되면 플랫폼-가맹점-소비자 간의 발생할 수 있는 다양한 분쟁사항들을 신속 정확하게 대응할 수 중 점검한다고 밝혔다. 현 숙박업계는 OTA 갑질 횡포에 맞물려 코로나19 장기화까지 매 있다. 그리고 전문성을 강화하기 위해 상임조정위원 제도를 도입한 출 피해가 눈덩이처럼 불어나고 있다. 야놀자·여기어때 등 OTA는 다고도 밝혔다. 국내 숙박 예약시장의 90% 이상을 잠식하고 있으며, 이를 이용해 이러한 진흥원 개편안은 관련 내용이 포함된 공정거래법(독점 규 높은 중개수수료와 광고비 책정 등 보이지 않는 압박을 종용하고 있 제 및 공정 거래에 관한 법률) 일부 개정안이 국회를 통과돼야 마무 다. 직접 프랜차이즈 숙박업소를 이용하면서 지역 내 숙박업소끼리 리되는 것으로, 지속적으로 조정원은 연내 국회통과할 수 있도록 업 경쟁 구도 프레임을 펼치는 등 갑질로 치부되는 행위 등이 감시 대 무 협력를 강화할 예정이다. 상이 된다. 이에 따라 공정거래위원회는 코로나19 단계적 일상회복 현장에선 ‘온·플·법’ 제정을 강력 촉구 과정에 있어 여행·숙박업 등의 수요가 증가할 것으로 예상되기에, OTA 및 숙박앱에 대한 불공정행위를 집중 감시한다고 밝혔다.

지난해 1월 공정거래위원회가 발의한 ‘온라인플랫폼 중개거래의 조성욱 공정거래위원장은 지난 1월 3일 신년사에서 “디지털 경제 공정화에 관한 법률안’이 1년 넘게 처리되지 않고 국회에 계류 중이 에서는 독과점 플랫폼이 출현하기 쉽고, 플랫폼이 심판과 선수를 겸 다. 이는 공정위와 방통위 간의 관할 문제 및 플랫폼 업계의 반대 움 하는 이중적 지위를 이용해 경쟁과 혁신의 싹을 자를 수 있다. 이와 직임이 가동되었기 때문이다. 현재 플랫폼사의 직접 적인 피해를 받 같은 행위에 대해 일관성 있게 엄정히 대응해 나가야 한다”라고 강 는 숙박업계와 기타 관련단체들은 “법안이 지연될수록 그 피해 또 조했다

한 누적되고 있다”라고 연일 호소하고 있다. 지난 3월 중소기업중앙 회에서 발표한 ‘온라인 플랫폼 입점업체 실태조사’에 따르면 온라인 플랫폼 기업으로부터 과도한 수수료·광고비 책정과 일방적인 정

‘온라인플랫폼공정화법’ 사전 준비 ‘OK’ 공정거래위원회는 산하기관인 한국공정거래조정원을 한국공정 산&책임절차 등 불공정 피해를 입었다는 기업이 47.1%에 달했다. 거래진흥원으로 개편 추진하며, 단순한 분쟁조정뿐만 아니라 중소 그렇기에 피해 단체에서는 하루빨리 온라인 플랫폼 공정화법이 통 기업·납품업체 보호 컨설팅, 온라인 플랫폼사의 불공정행위에 따 과돼, 더는 부당한 피해가 생기지 않도록 보호해줄 것으로 강력 요 른 분쟁업무 조정 역할 등을 확대할 계획이다. 최근 온라인 플랫폼 청하고 있다.

숙박업 3만8,435개사 방역지원금 지급

버팀목자금플러스·희망회복자금 지원업체는 무조건 받는다

▲ 위 사진은 본 기사와 직접적인 상관이 없음

외한 약 249만개사를 지원대상으로 선정하고, 이 중 공동대표 사업 체를 제외한 245만개사를 이번 지급대상으로 확정했다. 그리고 1인 경영 다수 사업체는 최대 4개까지 지원받을 수 있다. 특히 이번 2차 지급을 통해 방역조치 강화에 따른 대표적인 간접 피해업종인 숙박업 약 4만개사, 여행업 약 1만개사, 이·미용업 약 14만개사 등도 방역지원금을 지급받게 된다.

지급시기 및 신청 방법 중소벤처기업부는 1월 6일부터 소상공인 방역지원금 2차 지급을 신청방법은 누리집 ‘소상공인방역지원금.kr’ 접속 후 안내에 따라 시작했다. 이번에 추가되는 지원대상은 약 248만개사이며, 중기부 신청하면 된다. 중소벤처기업부는 신속한 지급을 위해 1차 지급과 는 별도 서류 없이 간편하고 신속하게 지급한다고 밝혔다.

동일하게 일 5회 이체를 진행한다며, 오후 6시까지 신청하면 바로 이번 2차 지급 대상은 버팀목자금플러스·희망회복자금 지원업 당일에 지원금이 입금된다고 말했다. 체(약 245만개사)로 지난해 이 자금을 지원받은 사업체는 매출이 감 • 00시~10시 신청분 → 12:00 이체 / 10시~13시 신청분 → 소한 것으로 인정되어 방역지원금을 받을 수 있다. 또한 중소기업벤 15:00 이체• 13시~15시 신청분 → 17:00 이체 / 15시~18시 신청분 처부는 버팀목자금플러스·희망회복자금 지원업체 중 폐업 등을 제 → 20:00 이체• 18시~00시 신청분 → 03:00 이체

‘‘숙박업소에서 한파를 피하세요”

서울 도봉구, 취약계층을 위한 ‘야간 한파쉼터’ 운영

학동) / 02-954-3344) ▲인터넷모텔(우이천로24길(쌍문동) / 02-999-8719) 3곳이며, 오후 6시에서 다음날 오후 12시까지 이용할 수 있다. 또한 여기에서 발생되는 객실 요금은 전액 도 봉구에서 지원한다. 이용대상으로는 만 65세 이상 독거노인, 기초생활수급자, 차 상위계층 노인 및 한파 관련 동파·정전 피해주민 등 주거 취 약계층이다. 서울시 도봉구는 관내 숙박업소 3곳과 ‘야간 한파쉼터’ 협약을 참고로 한파특보 발령기준은 ▲한파주의보 : 아침 최저기온 채결했다고 지난 1월 4일 밝혔다. 본 야간 쉼터는 갑작스럽게 찾 이 전날보다 10℃ 이상 하강하여 3℃ 이하이거나, 아침 최저기 아온 한파에 빠르게 대응하지 못한 독거노인이나 난방에 취약한 온이 영하 12℃ 이하가 2일 이상 지속될 것이 예상될 때 ▲한파 계층 등을 위한 복지정책으로 오는 2월 28일까지 운영된다.

경보 : 아침 최저기온이 전날보다 15℃ 이상 하강하여 3℃ 이하 한파 발생 시 이용할 수 있는 숙박업소는 ▲럭스모텔(도봉 이거나, 아침 최저기온이 영하 15℃ 이하가 2일 이상 지속될 것 로 739(도봉동 / 02-954-7667) ▲모텔세화(방학로6길 17(방 이 예상될 때다.

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‘숙박예약 위약금’ 문제가 가장 민원 많아

상담 증가율, 호텔·펜션 149.2%, 숙박시설 142.4%

과, 2021년 12월 전체 상담 건수가 전월 대비 2.4% 증가했다 고 밝혔다. 그중 상담 증가율 상위 품목은, 전월 대비 ‘호텔·펜션’이 149.2%로 가장 많이 증가했고 ‘각종 숙박시설’(142.4%), ‘국 외여행’(83.9%)이 뒤를 이었다. ‘호텔·펜션’과 ‘각종 숙박시 설’은 백신 미접종과 코로나19 인원 제한을 이유로 계약을 해 지하자 사업자가 과도한 위약금을 부과하여 발생한 불만이 많 았다. ‘국외여행’은 코로나19 재확산으로 인한 자가격리 기간 발생으로 항공권을 취소했으나 환불이 불가하여 상담이 급증 하였다. 2021년 12월 ‘1372소비자상담센터’에 접수된 상담건수는 5 한국소비자원과 한국소비자단체협의회는 1372소비자상담 만5,058건으로 전월(5만3,772건) 대비 2.4%(1,286건) 증가 센터에 접수된 소비자상담건을 빅데이터로 활용해 분석한 결 했고, 전년 동월(6만721건) 대비 9.3%(5,663건) 감소했다.

지난해 12월 기준, 숙박업·음식 카드사용액 크게 감소해

취약업종은 더 큰 타격입어…2019년 이전대비 18.3% 감소

했다. 더불어민주당 김회재 의원(전남 여수을)은 신한카드사로부 터 ‘2021년 12월(11월 28일~12월 31일) 소비밀접업종 카드사용액’ 자료를 제출받고 이와 같이 발표했다. 지난해 12월 숙박·음식점업 카드사용액은 1조5,847억원으로 2019년 동기 대비 1조9,391억원과 비교해 18.3% 감소한 것으로 조사됐다. 이는 오미크론 확장에 따른 거리두기 정책이 강화된 영 향을 받은 것으로 보인다. 코로나19 확진자 수가 7,000명대로 들어선 12월 2주차는 2019 년 동기 대비 -9.6%, 3주차 -18.2%, 거리두기가 강화된 4주차에 는 -29.4%로 더 큰 감소폭을 보였다. 이에 김회재 의원은 “2020년 대비로는 소비 회복세가 이어지고 있으나, 코로나19 이전 대비로는 취약업종이 더 큰 타격을 받는 K 자형 양극화가 나타나고 있다”면서 “이재명 후보가 제안한 코로나 강화된 사회적 거리두기 정책으로 인해 지난해 12월의 숙박 19 완전극복, 소상공인·자영업의 온전한 손실보상을 위한 추경 업·음식 카드사용액이 코로나19 이전과 대비해 큰 폭으로 하락 이 시급하다”라고 강조했다.

▲ 소비밀접업종 카드사용액(신한카드)

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에어컨 세척을 해야하는 이유

열교환을 하는 냉각원은 항상 젖어 있는 상태이고 에어컨이 꺼져 있는 상태에는 온도가 세균과 곰팡이의 증식이 잘 일어날 수 있는 조건이 됩니다. 에어컨이 세균의 온상이 되지 않도록 하려면 1~2년에 한번 정도 화학적 살균, 소독을 해주는 것이 좋습니다.

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에어컨 세척은 언제받아야하나요?

·에어컨 가동 시 불쾌한 냄새가 날 때 ·에어컨 가동 시 머리가 아프다는 생각이 들 때 ·처음 구입했을 때 보다 냉방효과가 떨어질 때 ·전기료가 전년에 비해 많이 나왔을 때 ·외부 필터에 먼지가 자주 생겨날 때 ·육안으로 내부가 더러워 보일 때

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숙박업 폐업 신고 50일 이상 단축된다

보건복지부 「공중위생관리법 시행규칙」 입법 예고

보건복지부는 「공중위생관리법 시행규칙」 일 청문을 거쳐 영업신고 사항을 직권말소 하였 부 개정안 입법예고를 1월 10일부터 2월 28일 다. 이 과정에서 해당 조문은 법률 개정에 따라 까지 실시한다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난 약 60일이 소요되었으나, 이번 입법을 통해 50 해 12월 「공중위생관리법」 개정(2022.6.22. 시 일 이상 단축되었다. 이로써 새로운 영업 개시 행)으로 위임된 공중위생영업 신고사항 직권말 를 준비 중인 영업자는 보다 따르게 진행이 가 소 절차를 규정하고, 숙박업의 시설기준 완화 능해졌다. 등 규제를 정비하기 위해 마련되었다. ‘공중위생교육’ 온라인 교육 도입 폐업 신고 10일 내 처리 공중위생영업자가 매년 받아야 하는 위생교 공중위생영업 신고사항 직권말소하면 이젠 육(3시간)에 온라인 교육이 도입된다(안 제23 영업자에게 직권말소 예정 사실을 사전 통지하 조). 이로써 교육장에 가지 않고 비대면 교육을 고, 해당 관철 게시판과 누리집에 10일 이상 예 받을 수 있어 영업자의 교육 부담이 감소하고 고된다(안 제3조의 4).

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감염병 확산을 방지할 수 있을 것으로 기대가 여지까지는 공중위생영업자가 세무서에 폐 된다. 업 신고를 하고 영업을 종료한 경우, 행정청은 공동주택, 상가 등 숙박업 신고 완화 숙박업 시설기준을 추가하여 「집합건물의 소 유 및 관리에 관한 법률」에 따른 집합건물에서 객실이 독립된 층으로 구성된 경우 숙박업 신 고가 가능하도록 했다. 이전에는 집합건물에서 숙박업을 하려면 30객실 이상을 갖추거나 영 업 면적이 건물 연 면적의 3분의 1 이상이어야 가능했는데 객실 수와 면적 기준 외에 층별 기 준을 추가해 시설기준의 합리성이 높여졌다.

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▲ 위 사진은 본 기사와 직접적인 상관이 없음 (출처 아시아경제)

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제주도 숙박업 수입률 -33.7% 하락

코로나19 여파로 인해 전체 관광수입 45.9% 감소

▲ 2020년 제주도 숙박업 관광수입은 2019년에 비해 -33.7% 감소했다.

지난 2020년 제주도 관광 수입이 2019년 (16.7%), 음식점업 7,490억원(21.5%), 운수 과 비교해 ‘반토막’난 것으로 조사됐다. 제주연 업 3,820억원(11.0%), 예술·스포츠·여가업 구원에서 발표한 본 수치를 보면 관광수입이 2,290억원(6.6%), 기타업 2,870억원(8.3%)으 2019년 7조3,660억원(확정)에서 2020년에는 로 조사됐다. 3조9,830억원(잠정)으로 -45.9% 하락됐다고 업종별 외국인 관광수입(상대비율)은 소매업 발표했다. 그중 숙박업은 2019년 8% 상승에서 4,030억원(79.2%), 숙박업 140억원(2.7%), 음 -33.7%로 대폭 감소했다.

식점업 50억원(1.1%), 운수업 150억원(2.9%), 2020년 제주 관광수입 추계 내용을 세부적 예술·스포츠·여가업 710억원(14.0%), 기타 으로 보면 업종별 제주관광 수입(상대비율)은 업 10억원(0.2%)이다. 소매업 1조6,500억원(41.4%), 숙박업 5,950 따라서 2020년(잠정) 제주 관광수입 전체 규 억원(14.9%), 음식점업 7,540억원(18.9%), 운 모는 3조9,830억원으로 2019년 7조3,660억원 수업 3,96,억원(9.9%), 예술·스포츠·여가업 과 대조해보면 -45% 감소한 것을 알 수 있다. 3,000억원(7.5%), 기타업 2,880억원(7.2%)으 제주도는 이러한 관광수입 감소에 대한 원인 로 나타났다.

으로 코로나19에 의한 것으로 분석하고, 그중 업종별 내국인 관광수입(상대비율)은 소매 에서도 제주 무사증 중단(2020.2.4)으로 외국 업 1조2,470억원(35.9%), 숙박업 5,810억원 인관광객이 크게 감소한 것으로 분석했다.

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남이섬 ‘호텔정관루’, 한국관광 품질인증 획득

편의시설·서비스 제공 등 숙박업계의 모범 사례로 평가받아

강원도 춘천시 남이섬에 있는 ‘호텔정관루’ 그에 따라 앞으로 호텔정관루는 한국관광공 가 한국관광 품질인증(KQ, Korea Quality)을 사가 제공하는 서비스 모니터링 및 교육, 소 획득했다. 이 인증제는 문화체육관광부와 한 방·위생진단 컨설팅 등 품질 관리와 함께 매 국관광공사가 관광서비스 품질 향상을 위해 출 증대를 위한 온·오프라인 홍보 프로모션 역점사업으로 시행하는 국가 단일 인증제다. 등을 지원받는다. 본 인증 심사는 숙박·쇼핑·음식점 부문 5개 남이섬 호텔정관루 관계자는 “대한민국 대 의 업종과 9개 분야를 대상으로 엄격한 평가 표 호텔이라는 자부심을 가지고 앞으로도 관 항목 기준에 따라 서류 평가하고 전문가의 현 광서비스 품질 향상을 위해 끊임없이 노력하 장 방문, 암행평가 및 불시평가 등을 통해 서 겠다”라고 전했다. 비스 품질을 평가한다. 이러한 평가 기준에서 호텔정관루는 ▲관광 객 편의 시설·서비스 제공 ▲고객 응대 위한 전문 인력 확보 ▲정기적인 소방안전 점검· 관리 등 관광 서비스 품질 향상을 위해 노력해 온 점 ▲자체평가 실시 ▲방역수칙 준수 및 클 린존 도입 등 노력을 해온 점에서 숙박업계 모 범 사례로 평가됐다.

거창항노화힐링랜드, 숙박시설 온라인으로 예약하자

1일당 2개까지, 3박4일 이내로만 예약 가능

일 이내로만 예약할 수 있다. 예약시스템은 매주 월요일 오후 2시 기준으로 5주 이내의 날짜 중에서만 예약할 수 있다. 구인모 거창군수는 “정부의 코로나19 사회적 거리두기 방침에 따라 현재 4인실만 운영 중이지만 많은 분들이 호응해 주셔서 주 말에는 거의 만실이고 이용률이 지속적으로 높은 편이다”라며 “앞으로도 정부의 방침을 준수하며 숙박시설 운영과 이용객 만족 도 향상에 만전을 기하겠다”라고 말했다. 한편 거창항노화힐링랜드는 지난해 11월 6일부터 개장하여 Y자 형 출렁다리와 무장애 데크로드, 자생식물원이 조성되어 있고 숲 해설과 산림치유 프로그램 운영, 숙박시설까지 갖추어 힐링체류형 거창항노화힐링랜드는 전국 최초의 ‘Y자형 출렁다리’를 경험해 명품 산림관광지로 방문객들에게 높은 만족도를 주고 있어 전국에 볼 수 있는 곳으로 많은 관광객들이 찾고 있는 명소다. 최근에는 서 최고가는 4계절 관광명소로 부상할 것으로 기대가 되고있다. 코로나19의 장기화로 심신이 지친 국민들에게 건강하고 안전한 휴식공간을 제공하고자, 거창항노화힐링랜드는 국산 목재를 활 용한 숙박시설을 사전 예약으로 즐길 수 있다고 밝혔다. 예약이 가능한 산림휴양관은 4인실 6개, 8인실 2개, 10인실 2 개로 구성된 1개동 건물이며 숲속의 집은 4인실 6개, 8인실 2개 로 총 8동으로 이루어진 단독 건물이다. 본 숙박시설은 인터넷 홈페이지에 로그인해 온라인예약 메뉴 에서 예약할 수도 있고 간단하게는 포털사이트에 ‘거창 항노화 힐 링랜드’를 검색해 홈페이지에 들어갈 수도 있다. 예약은 선착순 방식으로 숙박동의 객실 중 1일당 2개까지 예약이 가능하며 3박4

▲ 거창항노화힐링랜드 산림휴양관

▲ Y자 출렁다리

알뜰방역

(사)대한숙박업중앙회방역단 방역은 숙박중앙회 방역단을 최대로 이용합시다. 최저비용으로 최대효과와 최상의 봉사를 보장합니다.

TEL. 02-862-9000 H.P. 011-****-7109

이 쪽은 글자로 옮기지 못했습니다. 이북에서 보기

주소 : 충청남도 천안시 서북구 직산읍 천안대로 1554

IT솔루션 | 전문가에게 물었다

프런트 OTA 전용 키오스크

OTA를 통한 마케팅이 불가피한 시대다. 또한 모바일을 이용한 접근성도 증가하고 있어 숙박업계에서는 OTA 전용 키오스크 도입을 고민하고 있다. 도입할 경우 별도의 관리 PC가 불필요하고 비대면 체크인이 가능하며, 객실 자동배정 서비스와 예약문자 발송 등 관 리자-투숙객 모두에게 더 나은 환경을 제공해주기 때문이다.

이제 호텔모텔 숙박업은 모바일과의 전투입니다. 많은 업종들 도 비슷한 상황이지만 특히 숙박업소도 이제 OTA를 벗어나 자체 마케팅만으로 살아남기가 거의 불가능한 상황이며 자체 마케팅도 결과적으로 검색 포털 내에서 SNS 활동에 불과하므로 이젠 모바 일과의 전쟁에서 벗어날 수 없습니다. 그러면 어떠한 전략으로 지 금의 상황을 극복해 나아가야 할까요? 이번 숙박업 IT이야기에서 는 작지만 큰 지렛대 솔루션을 소개하고자 합니다. 프런트 내에 있는 매니저 PC를 대체하면서 OTA 고객 전용 키오스크를 활용할 수 있는 대안입니다.

OTA 전용 키오스크와 프런트 매니저 운영 PC의 통합

OTA 키오스크를 통한 OTA 예약 전용 비대면 체크인 국내 모든 유명 OTA 및 국외 OTA 포함 예약고객에 대해서 자 동 객실배정 및 수동 객실배정을 포함한 모든 체크인 과정을 비대 면으로 처리가 가능합니다. 사실 예약고객만이라도 키오스크를 통해 완전하게 체크인 업무가 가능하다면 프런트 업무가 50% 이 상 줄어들 수 있습니다. 또한 OTA 친절도에 대한 후기 만족도도 오히려 늘어날 수 있지 않을까 기대하고 있습니다. 고객에게는 단 순한 예약번호 및 예약 QR코드가 문자로 전송되기 때문에 만족도 가 매우 높아질 것으로 예상됩니다.

국내외 유명 OTA 자동 연동 및 객실 자동배정 기능 쉽게 설명을 드리면 이제는 프런트 바닥에 별도의 PC를 둘 필요 국내 유명 OTA 뿐만 아니라 국외 OTA 업체 자동배정 서비스 없이 OTA 키오스크를 활용해 객실관리 매니저 프로그램을 활용 도 모두 가능합니다. 물론 호텔모텔 숙박업에서 국내 OTA 비중 한다는 의미입니다. OTA 키오스크 내에 있는 PC를 활용해 프런 이 상당히 높은 편이지만 지역 및 고객층에 따라 국외 OTA 비중 트 데스크 내에서는 객실관리 프로그램을 이용하고 OTA 예약고 도 높은 만큼 OTA 연동은 이제 필수 사항입니다. 숙박업 경영에 객은 POS 단말기처럼 키오스크를 통해 OTA 예약자 체크인을 한 서 영업매출 및 영업이익의 핵심은 공실률 최저, 객단가 최대라 다면 거의 추가 비용없이 OTA 전용 키오스크 비대면 운영이 가능 는 사실은 누구나 알고 있는 기본 상식이므로 OTA 채널별로 최 합니다.

대한 이용하는 것은 이제 선택이 아닌 필수입니다.

신용카드 및 삼성페이 등 모바일 페이 결제 가능 OTA 예약 전용 키오스크로 개발된 제품이지만 워크-인 고객 중 신용카드 및 각종 모바일페이 결제도 가능합니다. 국내 통용되 고 있는 신용카드 및 모바일 페이 결제뿐만 아니라 단골 고객 마 일리지 서비스로도 사용이 가능하기 때문에 사실상 기존 키오스 크의 대부분을 대체할 수 있습니다. 다만 OTA 예약고객 중심으로 설계된 제품이기 때문에 현금 고객은 직접 결제는 제한적이고 계

입니다. 아마도 외국산 호텔락을 사용하고 계신 분들은 대부분 RF 카드 암호화로 인해 발급 방식의 키오스크에서는 대응이 쉽지 않 을 것입니다. 이러한 호텔 도어락 호환성과 고객의 직관적 사용을 고려하여 카드 개별 토출 방식을 선택하여 기존 호텔락 교체 없이 바로 사용 가능 가능합니다.

OTA 예약고객 및 호텔 부킹엔진 예약고객 자동예약QR 및 예약번호 문자(카톡) 발송 기능 좌 이체를 통해 진행할 수밖에 없는 작은 단점이 있지만 도입 구 OTA 예약고객 및 호텔 자체 예약고객에게 실시간 문자 및 카톡 입 대금 및 저렴한 월유지보수 비용을 감안하면 가성비 높은 선택 발송을 통해 호텔 이미지 개선 및 홍보 효과도 볼 수 있습니다. 물 이라 생각합니다.

기존 RF호텔도어락 호환 가능 키오스크 도입 시 중요한 점검 사항 중에 하나는 RF호텔락 도어 안하도록 하겠습니다. 락 호환성 부분입니다. 물론 RF호텔 도어락이 없다면 당연히 호 텔락 신규 도입을 진행하셔야 합니다. 초기에 RF호텔락을 도입하 셨던 분들은 독일산, 일본산, 중국산 등 외국산 제품이 대부분 적 용되어 있을 것입니다. 최근에 RF호텔락 도입을 하셨다면 국내산 제품 비중도 낮지 않은 상황입니다. 문제는 RF카드 호환성 문제

㈜아이크루 김 용 수 대표 전) 씨리얼 대표 TEL: 1600-5356, www.icrew.kr

론 대부분의 OTA 복잡한 예약번호 대신 고객은 단순한 예약번호 및 QR인증을 통해 신속하고 편리하게 체크인 할 수 있고 운영팀 에서는 비대면으로 효율적으로 프런트 업무를 대신할 수 있는 솔 루션입니다. 물론 높은 도입 비용을 통해 비대면 무인자동화를 도입하여 비 대면 운영을 할 수는 있겠지만 무인 관제 위탁 방식이 아닌 이상 완전 무인으로 운영은 쉽지 않은 것이 현실입니다. 직원들의 업무 강도를 줄이면서 고객 서비스를 극대화할 수 있는 대안을 선택하 는 것이 지급 시점에서는 최선이라 생각합니다. 이번 호에서는 최 소 도입 비용, 저렴한 월 수수료 부담을 통해 비대면 운영의 효과 를 누릴 수 있는 최선의 대안을 제안합니다. 특정 제품에 대한 홍 보보다는 중소형 숙박 시설의 비대면 운영의 효율적 솔루션으로 고민해 주셨으면 합니다. 이후에는 더 좋은 대안 및 솔루션을 제

전문가칼럼 ｜ 금융

KB손해보험과 함께하는 보험 바로 알기 - 7편 소상공인 풍수해보험

우리는 지난 편까지 숙박업 운영을 위해 꼭 필요한 각종 의무보험상품에 대해 알아보았다. 이번 편에는 숙박업소에서 놓치기 쉽지 만, 무엇보다 혜택이 큰 정책보험 ‘소상공인 풍수해보험’에 대해 설명하고자 한다. 자연재해로 인한 재난피해를 실손으로 보상하고, 정부와 지자체가 보험료의 70% 이상을 지원한다.

“소상공인 풍수해보험은 무엇인가요?”

<편집자 주>

보험은 가입의 강제성에 따라 크게 임의보험과 의무보험으로 나눠볼 수 있습니다. 임의보험이란 계약자가 자기 자신을 위해 소상공인 풍수해보험은 행정안전부가 관장하고 민영보험사 가입하는 보험으로 앞서 살펴본 화재보험, 영업배상책임보험 등 가 운영하며 보험료의 70%~91%를 정부(행정안전부/각 지자 이 대표적입니다. 의무보험이란 해당 ‘업’을 영위하기 위해서 국 체)에서 보조하는 정책보험으로 태풍, 홍수, 호우, 강풍, 풍랑, 가에서 반드시 가입을 강제하도록 규제해 놓은 보험을 말합니다. 해일, 대설, 지진 등의 자연재해로부터 사업주의 재산을 보호 정책보험은 이중 임의보험의 영역으로 미가입 시 과태료가 발 해주는 보험입니다(*기존 의무보험인 재난배상책임보험 또는 생하지 않고 업주가 원하지 않으면 가입하지 않아도 되지만, 가 다중이용업소 배상책임보험은 사고발생 시, 제3자의 손해에 대 입 시에는 중앙정부와 소속 지방자치단체에서 피험자 납부 보험 하여 보상하는 상품으로 사업주의 재물손해에 대해서는 보장 료의 일부를 지원해 줍니다. KB손해보험은 (사)대한숙박업중앙회의 MOU 업체로서 숙박업 “가입대상 & 보장범위는 어떻게 될까요?” 경영자분들의 합리적인 보험 가입과 안정적 사업 운영을 위해 보 험에 관한 다양한 상식을 안내해 드리고 있습니다.

*하기 칼럼은 보험에 관한 이해를 돕기 위해 작성됐으며, 자세한 사항은 보험약관

을 따릅니다.

하지 않는다).

상시근로자 수(업주 제외) 5인 미만, 연간 매출액 10억원 미 만의 숙박업은 모두 가입 가능하며, 가입목적물은 ①건물 ②시 설 및 집기비품 ③재고자산 각각 5,000만원, 합계 가입금액 1억

5,000만원까지 보장합니다. 임차인(세입자)의 경우에는 건물을 제외한 시설 및 집기비품, 재고자산 등만 가입이 됩니다. 사고발생 시, 가입금액 한도 내에서 본인부담금(20만원)을 제 외한 전액을 실손 보상하며, 참고할 사항으로 건축물대장에 등재 되지 않은 건물과 옥외자산은 보장에서 제외됩니다. 단 옥외간판 은 약관에서 정한 간판시설 기준 충족 시, 최대 500만원까지 보 장합니다. “보험료는 어느정도 될까요?” 보험료는 가입금액, 지역, 각 지자체 지원비율에 따라 다를 수 있으나, 행정안전부와 지자체에서 전체 보험료의 70%~91%까 지 지원하여 개인별 본인부담금은 1년에 약 3만원~15만원(평균 6~9만원)이 발생합니다. 전체 손해보험사 중 5개 손해보험사(KB손보, 삼성화재, 현대 해상, DB손보, NH손보)에서 판매하고 있으며, 매달 지자체 지원 비율에 따라 자기부담금이 달라지는 형태이니 가입 전 보험료 확 인을 하셔야 합니다.

KB손해보험 황 헌 과장 본사 법인영업팀

전문가칼럼 ｜ 온라인 마케팅

7년간 월매출 2,000만원이었던 회사가 6개월 만에 5,000만원으로 넘어간 사연

그동안 음지에 있던 숙박업소들이 전면적으로 광고를 시작하게 된 것은 온라인 활성화와 함께 그 중요성이 부각되고 새로운 방 안들이 대두되면서 부터다. 지금은 처음과 달리 전 영역에 걸쳐 숙박업소 광고가 이뤄져 달라진 이미지를 보여주고 있다. 그렇 <편집자 주> 기에 각 숙박업소마다 고유한 이벤트 개발이 더욱 중요해지고 있다.

오늘 저의 과거 이야기를 통해 여러분의 호텔도 조금만 아이디 프런트에서 건물 밖까지 손님들이 10m 이상 줄 서는 현상이 발생 어를 확장하면 당장 매출을 올릴 방법들이 있다는 것을 확인하실 합니다. TV 방송 ‘백종원의 골목식당’에 출연하면 며칠 뒤 웨이팅 수 있을 겁니다.

대란이 일어나는 것과 같은 현상이었죠. 당시를 기억하시는 대표 안녕하세요! (주)자립의 박보현 대표입니다. 저는 2007년 모텔 님들 많으실 겁니다. 가이드(지금은 야놀자에 인수되어 사라진)에 입사하면서부터 15년 이렇게 대단한 광고효과를 가진 모텔가이드 카페의 광고 영업을 간 호텔/모텔의 매출을 올리는 일만 해왔습니다.

시작했고 카페 최상단 광고비는 200만원이었습니다. 그것도 하루 모텔가이드에 입사하기 전에는 한국일보 신문사에서 3년간 광 200만원이 아닌 한 달 30일간 광고비가 200만원인 거죠. 하루 6만 고 영업을 했습니다. 이 글을 읽고 있는 대표님들 중에서는 신문 원 광고비인 셈입니다. 공실 한 개만 채워도 광고비는 나옵니다. 이나 라디오의 광고 시절을 아는 분도 많으실 거라 생각합니다. 그런데 모텔 대표님들이 광고를 안 합니다. 최상단 월 200만원 신문사의 광고비는 최소 200만원에서 최대 4,000만원이었습니 광고 자리가 5개밖에 안되는데, 5개 자리 중 1개만 팔리고 나머지 다. 그것도 단 하루 광고비가 말이죠. 한국일보의 하루 발행 부수 네 자리는 오랜 광고주에게 서비스로 넣어주고 있습니다. 그렇게 는 30만 부였는데 그중 실제 독자들이 광고를 볼 확률은 10만 명 당시 모텔가이드는 월매출이 2,000만원 밖에 되지 않았습니다. 당 도 되지 않습니다. 게다가 광고 타깃도 그중에 몇 명이나 될지 증 시 저는 이해하기 어려운 매출구조였습니다. 신문사는 광고효과도 명되는 게 없었죠. 그렇기에 몇백만원 들여서 신문에 하루 광고하 불분명한데 단 하루 광고비를 몇백에서 몇천까지 받고 있었고, 모 고 나면 효과가 없는 게 당연한 시기였습니다. 그렇더라도 광고주 텔가이드는 엄청난 광고효과인데도 불구하고 매출이 거의 없었죠. 가 영업사원을 원망하거나 하지 않습니다. 광고하려면 TV, 라디 매출이 낮은 원인을 찾아보니 모텔 대표님들은 50대 이상이었 오, 신문 매체 세 곳밖에 없었기 때문이죠. 그렇게 3년간 한국일보 고 온라인광고에 대해서도 생소한 시기였습니다. 이 분들에게 한 광고 영업을 하다 모텔가이드에 입사를 하고 숙박업에 들어오게 달 광고비 10만원 조차도 큰 금액이었죠. 당시 모텔가이드는 직원 됐습니다.

초창기 온라인 광고영업 상황 지금도 생생히 기억나는 게 당시 네이버 검색창에 신촌모텔이 라고 검색하면 ‘검색 결과가 없습니다’라고 나왔습니다. 모텔시장

이 10명이나 되는데 월매출이 2,000만원 밖에 되지 않는 구조라 지속적으로 투자가 필요한 상황이었지만 투자에도 한계가 있기에 저는 고민 끝에 회사에 출사표를 던집니다.

매출 증진의 ‘숙박권 공동구매’ 도입 을 음지로 보던 시절이었으니까요. 하지만 현실은 모텔가이드 다 저 혼자서 매출을 6개월 안에 3,000만원 이상으로 올려보겠다 음카페 최상단에 한 모텔의 광고가 올라가면 그날 밤 그 모텔은 라고 말이죠. 단, 목표매출 달성 시 월급 180만원에 성과급을 10%

도입해달라고 요청했습니다. 그전까지는 영업자에게 성과급 구조 매로 첫 달에만 추가 매출을 올립니다. 그 결과 3개월 뒤에 객실 가 이 회사에 없었습니다. 회사는 믿지 못하는 분위기였지만 그렇 40개 가지고도 월 매출 1억5,000만원이 너무 당연하게 됩니다. 게만 된다면 회사 매출이 두 배로 성장할 수 있는 제안이기에 마 현 시점에 맞는 네이버 활용 공동구매 이벤트 다할 이유가 없었죠. 당장 매출 올리는 영업에 착수합니다. 당시 모텔가이드 카페에 이렇게 공동구매를 통한 모텔마케팅 이야기를 해드렸습니다. 는 공동구매가 있었는데, 이것은 신규 오픈한 호텔의 주중 숙박권 오늘 이야기를 토대로 어떤 분에게는 아이디어가 확장되는 계기 과 주말 숙박권을 회원에게 50% 할인된 가격에 판매하는 이벤트 가 될 수 있을 거라고 생각합니다. 15년이 지난 지금 우리는 호텔 였습니다. 2007년 당시에는 리모델링 후 신규 오픈을 해도 홍보할 앞에 손님이 줄을 서는 모습은 볼 수도 없으면서도 한 달 500만원 방법이 없었기 때문에 손님들에게 알려지기까지 6개월이나 걸렸 광고비에 추가로 수수료를 내는 것까지 너무 부담이 큽니다. 세월 고 그렇게 되면 6개월간 공실은 수억의 손실이나 다름없던 시기입 은 변했지만, 우리 호텔과 고객은 여전히 그대로입니다. 니다. 그래서 오픈하고 몇 개월간 공실로 돌아가는 객실을 50% 할 새로 오픈한 호텔이 500만원 광고비 예산을 활용해서 자체적으 인해서 판매하는 게 이익인 것이죠. 카페에서는 회원들이 가장 선 로 공동구매를 해보면 어떨까요? 네이버에 홈페이지 만들고 공동 호하는 이벤트가 공동구매 이벤트여서 홍보 효과는 몇 천만원에 구매 이벤트페이지를 업데이트한 후 신규 오픈 기념 100명에 한해 달합니다.

한 달간만 진행하는 이벤트입니다. 판매는 네이버 예약페이지를 장사가 안되는 호텔을 50% 할인하는 게 아닌 새로 오픈한 호텔 활용하거나 수수료 부담이 없는 꿀스테이 앱을 활용해도 됩니다. 을 50% 할인하니 회원들 입장에서는 너무 기다려지는 최고의 이 서울에 있는 호텔의 경우 100명 한정이면 금방 동날 것이기에 블 벤트인 셈인 거죠. 저는 이 공동구매를 적극적으로 활용 6개월 만 로거나 인스타그램에 호텔 홍보를 올려주는 조건에 해당하는 사 에 회사와 약속한 매출 3,000만원을 만들어냅니다.

람만 참여하게 되면 홍보는 더 배가 될 것입니다. 15년 전 모텔가이드가 가지고 있는 이벤트 하나 가지고 월매출 이 두 배로 올랐던 사연을 토대로 여러분의 호텔도 다른 투자 없

‘숙박권 공동구매’ 대성공 먼저 신규 오픈 준비 중으로 리모델링하는 호텔 리스트를 정리 이 아이디어만 조금 확장해도 매출을 올릴 수 있는 방법이 있다는 하고 그 대표님들을 만납니다. 그리고 모텔가이드 광고효과를 설 것을 알려 드리기 위해 과거 이야기를 꺼냈습니다. 명한 후 한 달 광고비는 200만원이라고 제안합니다. 여기서 대부 분의 대표님이 온라인광고도 해본 적이 없는데 200만원은 부담스 산에서 집채만한 돌이 굴러내려 오고 있습니다. 누군가는 그 돌 럽다고 합니다. 설사 광고효과에 대해 이해했더라도 호텔의 오픈 에 맞아 죽을 것이고, 누군가는 얼른 피하겠죠. 그러나 이런 위기의 시점이 되면 자금은 바닥이 나서 200만원을 쓸 여유가 없습니다. 순간에도 누군가는 그 돌이 필요한 사람에게 판매해서 수익을 올릴 따라서 광고비 200만원을 현금이 아닌 객실로 달라고 하는 현물 것 입니다. 어려운 상황에서도 기지를 발휘하면 늘 기회였습니다. 거래를 제안하게 됩니다.

대한민국의 숙박업을 이끌고 계신 대표님들 항상 응원합니다. “대표님, 오픈 후 최소 3개월간은 공실이 발생합니다. 제조회사 저의 블로그와 유튜브를 통해서도 마케팅이야기를 계속해드 는 물건이 판매가 안 되더라도 재고로 남겨서 다음에 팔면 되는데 리고 있습니다. ▲유튜브 : 우리매장 네이버1등만들기(youtube. 호텔 객실은 오늘 못 팔면 100% 손실입니다. 그 손실이 발생하는 jalib.co.kr) / ▲블로그 : 17년 경력, 자영업자 마케팅-주식회사 객실을 50% 할인 가격에 주세요. 그 객실을 공동구매로 판매해서 자립(blog.naver.com/dcafpark1) 200만원 광고비로 대체하겠습니다” 광고비 200만원을 내지 않고도 무상으로 광고하는 셈입니다. 심지어 이렇게 공동구매를 진행했더니 카페 내에서 회원들의 반 응은 폭발적이었고, 광고 시작한 지 한 달이 안 되어 그 모텔은 손 님이 줄을 섭니다. 심지어 200만원 광고비 충당이 목적이었으나 객실을 더 판매해달라는 대표님의 아이디어로 그 모텔은 공동구

㈜자립 박 보 현 대표 숙박전문 마케팅 17년 경력 TEL: 02-2282-5637, www.jalib.co.kr

전문가칼럼 ｜ 부동산

모텔투자, 영업이득의 승부수? ①

과거와 달리 이젠 적극적으로 영업경쟁력을 높여서 더 나은 가치의 상품으로 재탄생시켜야 한다. 그렇게 하기 위해선 새로운 변 화를 긍정적으로 받아들이고 변화에 앞장서야 한다. OTT는 서비스는 불과 몇 년만의 숙박업소의 주류 콘텐츠로 자리 잡았다. 그리고 올해는 메타버스가 주요 키워드로 등장할 것이다. 이처럼 숙박업소에 콘텐츠를 심어야 한다. 그래야 물질적·거래가치 등 기대 이상의 결과물로 성장시킬 수 있는 것이다.

지난 몇 년간, 모텔투자, 땅이 투자의 대상이였다. 건물을 보 를 개발하여 놀라운 매출을 달성하며 성업 중이다. 투자금은 약 면 울고 싶어지다가도 땅을 보면 웃음이 났다. 매출이 없어도 괜 120억원. 일매출 3,000만원, 6,000만원을 달성하고 있다고 한다. 찮다. 땅을 가지고 있다면 걱정거리는 사라진다. 모텔매출까지 높 땅에 투자하는 자본이득보다 영업이득에 승부수를 던지면서 과감 으면 더 좋겠지만 지난 2~3년 간의 시간은 매출 올리기에 매달리 한 투자를 선택한 결과다. 기에는 한계가 있었다. 사드와 코로나19의 펜더믹은 글로벌을 멈 많은 사람들이 이 특이한 대형 빵카페에서 휴식을 즐기기 위해 추게 한 지 오래다. 그리고 그런 상황은 얼마간 더 지속될지도 모 인천시 송도 옥련동을 찾고 있다. 옥련동 모텔들이 팔리기 시작한 른다. 그런데 최근 많은 업종에서 영업경쟁력이 있었던 남이 버린 다. 영업이득이 자본이득을 부추기고 있다. 개업한 지 두달도 안 점포나 가게를 저렴할 때 구입하려는 투자 시도가 이뤄지고 있다. 됐는데 지역 명물이 되어가고 있다. 일매출 3,000만원 이상을 달 성하면서 건축 시, 300억 내외의 희망거래가치를 어렵게 꺼내던 자본이득보다 영업이득에 승부수를? 창업자는 이제 그런 가격에는 매매할 수가 없다고 한다. 지난 2~3년의 시간에 많은 숙박업소, 호텔, 모텔들이 사라졌 이렇듯 과감한 영업경쟁력의 투자가 성공투자의 기준이 되려고 한다. 모텔창업, 모텔투자에서도 반면교사로 삼아야 할 것이다. 다. 용도변경이다. 숙박업을 포기하고 땅의 효율성을 살려 주거용 부동산이나 상업용부동산으로의 전환을 위한 투자였다. 일부 도 버림받던 노후시설의 모텔이 각광 받으려나? 심 속 상업지역에서는 10~30%까지 모텔, 호텔숙박업이 사라졌 다. 그 자리에 소형주택이 들어섰다. 그 간에는 매도자인 숙박업 모텔투자 시 땅의 가치로 이루어지던 거래는 이제 영업가치를 자도, 매수자인 건축업자도 모두 잘한 선택, 성공투자였다.

확인하고 매수하는 거래로 투자관점이 바뀌기 시작하고 있다. 아 며칠 전, 안양에 거주하는 B씨는 운영의 어려움으로 영업중단 직까지는 도심 속의 모텔투자에 관심이 더 크지만, 최근 들어 외 이던 노래방을 인수했다. 코로나19로 멈추어버렸던 일상이 이전 곽에 넓은 땅을 가진 노후시설, 버림받은 모텔에 투자문의 상담이 처럼은 아니더라도 점차 변화된 모습으로 활기를 되찾게 될 것이 잦아지고 있다. 강원도 동해안 바닷가 모텔, 서해안 바닷가 모텔 라는 믿음 때문이라고 했다

에 투자관심이 높아지고 있다는 것을 느낀다. 특별한 나만의 개성 인천시 송도에는 빌라를 건축하다가 부도가 나서 방치되던 땅 있는 숙박업소를 운영하려는 움직임이다. 모텔의 콘셉트가 달라 을 매입해 땅보다 영업으로 승부수를 던지며 도심 속 대형 빵카페 지려는 변곡점의 시기다.

도심 속에서 버림받던 노후시설의 모텔들이 과감한 투자로 리 너무 높게 책정된 자본, 땅의 가치는 자본이득의 실현투자에서 모델링을 하면서 성업 중이다. 매매거래도 이루어진다. 이제 지방 영업매출로 이득을 실현하는 영업이득의 실현으로 보상받으려는 의 상업지역에 소재하는 노후시설의 모텔들이 아주 저렴한 가격 숙박업투자에 관심이 커지고 있다. 에 매매가 이루어져 개성있는 특별한 시설의 모텔을 만들어 낸 후 왜? 영업매출이 급상승하면서 투자금대비 아주 높은 거래가치로 매매 거래가 시작되려고 한다.

도심 속에 소재하는 땅의 가치가 너무 높게 형성되어 있다는 인 실제로 전북 전주시 중화산동 소재의 월매출 4,000만원대를 달 식이다. 자본이득가치를 다시 만들기 위해서는 영업경쟁력이 추 성하는 B모텔은 21억원에 매매거래가 이루어져 10억여 원의 과감 가되어야만 한다. 땅의 가치를 주변시세보다 낮게 매수하여 그 차 한 투자로 콘셉트 변신시키면서 매수자가 나타나기 시작하고 있 액이상의 과감한 시설투자가 이루어진다면 투자 시 예상매출이상 다. 영업이득가치의 상승이 기대되면서 투자관심이 커지고 있는 을 실현하는 모텔들은 매출이 높아지면서 곧바로 투자자의 관심 것이다. 모텔창업, 모텔투자, 모텔 리모델링 이제 준비해도 된다. 을 끌고 있다. 바로 거래가 이루어지기도 한다. 다시 숙박업투자 에서 자본이득보다 영업이득의 실현으로 투자금을 회수하려는 투 누구 눈에는 보이고, 누구 눈에는 지나쳐 버린다? 자형태가 나타나고 있다. 관심이다. 열정이다, 콘셉트의 개발이다, 스텝이다. 투자에는 관심이 커지면 보인다. 남들이 못 보는 숙박업부동산, 아니 숙 시기가 성공투자의 지름길이다. 모텔의 영업에 승부수를 던지는 박업소가 보이게 될 것이다. 부동산의 가치만큼 영업이득의 가치 과감한 도전이 시도되는 시점이다. 모르겠으면 잘되는 모텔, 사람 로 성공투자하려는 투자의 주제가 내가 투자하려는 모텔의 미래 들이 몰려드는 모텔, 가격경쟁이 아닌 감성가치 시설로 영업경쟁 가치가 될 것이다. 주거용부동산으로의 변신은 이제 한계점에 도 력이 높은 모텔을 직접 방문, 답사, 숙박하면서 장단점을 배워 내 달했다. 땅값을 더 높게 부르면 투자자가 달아난다. 영업매출의 모텔에 흉내내기를 시작해도 좋다.

상승이 동반된다면? 현금 20억 내외의 투자로 매월 5,000만원 이 당분간 지속될 것으로 보이는 대세가 있다. 수세권 숙박상권, 1 상의 수익을 달성한다면? 당신은 어떤 투자를 할 것인가? 실1주차 무인텔, 도심 속 역세권, 서울에서 가까운 수도권 호수변 호세권의 모텔들이 영업경쟁력이 두드러지고 있다. 투자기준, 투자지역, 운영콘셉트, 투자금액의 기준이 정해진다 면 투자선택과 결정이 쉬워진다. 이미 2022년 2월 기준으로 이제 단기간 내의 자본이득의 실현은 그리 쉽지 않아 보인다. 땅값이 너무 올랐다. 땅으로 매겨지던 숙박업 부동산가치가 너무 높게 형 성되었다. 추가적인 자본이득을 실현하기에는 당분간 상당한 시 간이 필요할 것으로 보인다.

※ 다음 호에 이어서 연재됩니다

모텔사랑 이 길 원 대표 유튜브 검색 ‘잘잘잘TV’ 크리에이터 TEL: 02-889-3800, ww.motelsarang.com

전문가칼럼 ｜ 인테리어

도배지와 인테리어 필름

주거공간이나 숙박업소 등에서 인테리어 마감재로 도배지와 인테리어 필름을 많이 사용한다. 다른 마감재에 비하여 쉽게 작업 할 수 있고 색상과 디자인 연출을 자유롭게 할 수 있기 때문이다. 인테리어 마감재에 대하여 이번 호에는 도배와 인테리어 필름 작업에 대하여 알아 보고자한다.

인테리어 필름의 장·단점

도배란 천정이나 벽에 벽지를 바르는 것을 말하는데 인간이 생활하는 건축공간에 옷을 입힌다고 표현할 만큼 건축 인테리 인테리어 필름은 쉽고 빠르게 원하는 스타일을 연출할 수 있 어 마감재로서 중요하다. 도배는 벽지의 종류와 재질에 따라서 다. 초기 접착력이 약해 작업이 수월하며 초보자도 주의를 기 여러 가지 기술이 동반되고 있으며 결과물에 대한 느낌과 분위 울이면서 충분히 수정을 가하면 완성도 높은 결과를 낼 수 있 기가 다르며 공간의 용도에 따라 색상과 디자인이 다르다. 다. 그리고 시간이 지나면 접착력이 강해지는데 절대 떨어질 인테리어 필름이란, 한마디로 PVC 재질을 코팅 마감한 필름 염려가 없다. 또한 각종 오염이나 부식에도 영향을 받지 않으 이다. 앞면은 원하는 마감재가 출력되어 있고 뒷면은 접착 처 며 내구성이 강해 변형이나 변질, 변색, 마모, 수축현상이 거의 리가 되어 있어 벽이나 가구 표면에 부착해 인테리어를 완성하 없다. 는 접착식 마감재를 말한다. 인테리어 필름은 공간에 구애받지 인테리어 필름은 페인트나 벽지, 시트지와 비교하면 가격대 않는다. 어디든 평평한 표면이면 원하는 무늬와 질감, 컬러를 가 높은 편이다. 그러니 공간 전체를 시공한다면 비용 부담이 손쉽게 입힐 수 있으며 상대적으로 쉽게 변화를 줄 수 있으니 상승하기에, 벽이나 창틀, 문, 주방 등 특정 부분에만 원하는 효율적인 리모델링이 가능하다.

포인트를 접목해 가격대비 높은 효과를 이끌 수도 있다. 단점으로는 연출하고자 하는 색감을 정확하게 담기 어렵다. 색을 섞거나 채도를 조절해 다양한 색감과 톤을 표현할 수 있 는 페인트와 달리, 필름지는 정해져 있는 색상과 질감 중에서

도배와 인테리어 필름의 차이 도배와 인테리어 필름은 전혀 다른 시공 마감재다. 도배는 천정이나 벽 마감에 사용되지만 인테리어 필름은 문틀이나 문 선택해야 한다. 또한 접착제를 사용하는 마감재이기에 한 번 짝, 샷시, 금속 등에 주로 사용된다. 일반인들은 이 인테리어 부착하면 쉽게 떨어지지 않는다. 그러니 최초 시공할 때 신중 필름을 시트지 마감재라고도 부르는데, 그 이유가 시공 도구 해야 한다. 혹시 제거를 해야 한다면 시간과 비용, 노동이 별도 가 도배와 거의 비슷하기 때문이다. 하지만 이 인테리어 필름 투입되어야 하기에 전체 시공시간이 더 늦어질 수 있다. 은 도배에서 출발한 것이 아니다. 무늬목 마감재의 발전이라고 인테리어 필름 직업분류에서의 독립성 보면 된다. 무늬목 마감재는 목공작업의 마무리 단계가 거듭 발전하면서 기술적 측면에서 목공에서 분리되었다고 이해하면 인테리어 필름이 우리나라 직업분류 코드에 정립된 것이 지 된다. 실제로 인테리어 필름이 처음 들어왔을 때 목공 기술자 난 2011년경으로 볼 수 있다. 그 이전까지만해도 어떤 일을 어 들이 작업한 분류인데, 이것이 더욱 편리해지고 색상이 다양해 떻게 하는 직업인지 인지조차 어려웠다. 도배는 도배사라고 지 지면서 인테리어 기술로 독립한 것이다. 칭하고, 목공은 목수라고 표현하지만 인테리어 필름 시공자는

아직까지도 공식화된 명칭이 없다. 지난 2011년 발간된 관련 책자에서는 래핑사라고 표현을 하긴 하는데 이 역시 대명사 가 되지 못했다. 그러나 이 래핑사라는 명칭이 정확히 어떤 일을 하는 사람인지 설명해주진 못하지만, 그래도 직업을 지 칭하는 부분에서는 나쁘지 않다고 생각한다. 기술직 기능인의 대우 안타깝지만 기능인은 한국 사회에서 그리 대접받고 있지 못하다고 생각한다. 블루컬러 보다는 화이트컬러가 더 대접 받는 사회이지만 그래도 인식의 변화는 이뤄지고 있다고 본 다. 유럽이나 미국에서의 기능직은 무엇보다 대우가 높고 라 이선스 관련 시스템이 잘 갖춰져 있다. 그러나 우리나라는 그렇지 못하다. 심지어 라이선스를 무시한 채 도배나 목공기 술을 펼치는 작업자도 많다. 현장에서 라이선스 유무가 일을 하는데 있어 그리 큰 지장을 주지 않는다고 판단하기 때문이 다. 이는 반드시 개선되어야 할 사회 환경이라고 생각한다.

호텔을 경영하시는 대표님들께서 리모델링을 하거나 인테 리어 건축을 계획하시고 있다면 도배지와 인테리어 필름을 다양하게 디자인하여 활용하길 바랍니다.

▲ 도배

㈜VIP디자인건설 이 영 환 대표 TEL: 1588-2737, www.vipdesign.kr

▲ 인테리어 필름

▲ 인테리어 필름 종류

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숙박업소에너지 효율개선의 혁명

SEVEN STOP Window System 있습니다.

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노비타는 1984년 ‘한일가전㈜’에서 출발하여 38년간 우 물탱크를 없앤 연속온수가열 방식으로 물 고임 없이 청결한 리나라 비데 업계를 이끌어온 비데 전문 기업입니다. 비데 사용이 가능할 뿐 아니라 절전 효과를 누릴 수 있습니다. 풀 스테인리스노즐, 노즐 청소 커버, 자동 개폐 등 위생적이 99.9% 항균력을 가진 은나노 재질로 설계된 풀 스테인리스 면서도 편의성을 높이는 제품개발을 거듭함으로써 사용자로 노즐과 노즐 자동 세척 기능이 적용돼 위생적인 사용 환경을 하여금 손쉽게 관리할 수 있도록 하는데 주력하고 있습니다. 제공합니다. 숙박업소에서 욕실 위생 관리는 매우 중요합니다. 특히 욕실 가전인 비데는 세균증식, 습도로 인한 잔고장의 위험이 높아 세심한 관리의 주의를 요합니다.

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신규 출시｜비엠코리아글로벌

리모델링 전 리모델링 최적화 초경량 외장재 파모스펄

리모델링 후

또한, 단 1%의 수지 원료를 첨가하지 않은 순수 천연소재로 제조한 건축자재인 만큼 새집증후군 등 환경적인 문제에서 자유롭다는 점도 장점으로 꼽힌다. 이러한 여러 가지 이유로 현재 민간사업뿐만 아니라 학교의 리모델링 및 신축사업에도 꾸준히 적용되고 있는 상황이다. 우수한 리모델링 내장재 마블타일 마블 타일은 천연대리석과 매우 유사하며, 실제 시공 후 대리석으로 착각할 정도인 고품질의 세라믹 자기질 마블 타일이다. 흡수율이 0.5% 미만으로 외벽 마감재로 사용할 수 있을 정 도의 고품질이며, 국내에서 흔히 볼 수 없는 빅사이즈 타일 800x800, 600x1200, 900x1800, 1200x2400을 취급하고 있으

파모스펄은 2016년 국내에 처음 선보인 제품으로써 가장 큰 특 며, 그 이상의 사이즈도 가능하다. 가격 또한 퀄리티 대비 매 징은 ‘초경량’, ‘단열’, ‘불연’, ‘방수성’의 단어로 압축할 수 있다. 물 우 좋은 수준이다. 에 뜰 정도로 가벼운 파모스펄의 무게(화강석과 대리석의 1/6)와 불연, 단열, 초경량 소재의 외벽 마감자재를 국내 최초로 도 ‘제로’에 가까운 수분 흡수율을 눈으로 직접 확인할 수 있다.

입하여 에너지 효율을 높임과 동시에 특히 초경량 소재로써 이는 파모스펄의 시공편의성 및 경제성, 변색 방지 효과, 사후 리모델링 시 노후화된 외벽에 가장 적합한 자재임을 입증하 관리의 용이성, 지진에 대한 2차 피해(건축자재 낙하) 최소화 등을 였고, 다양한 사이즈와 대리석 질감의 퀄리티 높은 마블타일 방증하는 것으로 파모스펄이 건물의 신축 및 리모델링 시 최적합 을 저렴한 가격으로 도입하여 내부 인테리어 시 건물의 가치 외벽 자재로 각광 받는 이유가 되고 있다.

를 극대화 할 수 있게끔 하였다.

㈜비엠코리아글로벌 ｜ (주)비엠코리아글로벌은 친환경 건축자재 유통을 전략사업으로 삼아 불연·천연 및 친 환경 소재 건축자재의 발굴과 가공·유통을 위주로 건축 및 인테리어 자재 분야에서 다년간의 실무 노하우를 축 적한 기업입니다. 기업 이익에 우선하여 친환경과 에너지 효율을 최고의 가치로 두고 건강한 사회 발전을 도모하 02-6925-3303 www.bmkor.co.kr 는 기업이 되도록 연구개발에 매진하고 있습니다.

삼성전자 B2B솔루션 숙박전문기업

주식회사 비전가

비전가는 2000년 창업하여 20여년간 전자제품B2B 유통전문 제품을 초기 비용 부담없이 도입할 수 있으며, 비용처리가 가능 회사로서 풍부한 납품경험으로 고객사에게 최적화된 맞춤형 솔 한 점은 세제혜택을 누리는 일석이조의 효과를 볼 수 있는 장점 루션을 제공하고 있습니다.

이 있습니다. 특히 파워풀한 복구솔루션을 탑재한 삼성올인원PC는 안정적 그간 고객사에서 보여주신 신뢰를 바탕으로 성장한 주식회사 인 관리와 장기간 사용, 깔끔한 인테리어로 만족을 제공하고 있 비전가는 앞으로도 최적의 제품을 합리적인 가격으로 제공드릴 으며, TV, 냉장고, 에어컨은 물론 공기청정기, 에어드레서, 비데 것 입니다. 등 모든 전자제품을 고객사의 객실에 맞는 최적의 제품을 제안 고객들이 믿을 수 있는 베스트파트너로서 시장을 변화를 선 드리고 있습니다. 구매방법도 다양화 하여 현금 또는 렌탈 계약 취하여 창의적인 솔루션을 제공하여 고객사의 가치를 높이는데 으로 가전 및 컴퓨터 구매가 가능하며, 특히 렌탈이용시 양질의 기여할 것을 약속 드립니다.

호텔. 모텔 숙박업소 리모델링 전문업체

㈜VIP디자인

1588-2737, 010-****-5258 www.vipdesign.kr

(주)VIP디자인은 건축분야의 신축공사, 리모델링, 인테리어 사업등 전 분야 에 신재료, 신기술, 신공법을 기반으로 미래의 비전, 방향, 트랜드를 제시하여 고객만족의 극대화를 위해 고객과 함께 성장하고 발전하게 되었습니다. (주) VIP디자인은 20여년동안의 기술력과 경험 등의 많은 노하우를 바탕으로 설계. 디자인, 시공에 한정되었던 전통적인 건설 리모델링의 역할을 벗어나 프로젝 트의 발굴. 기획. 투자. 금융조달. 시공 운영관리까지 전 프로젝트를 아우르는 디벨로퍼 사업으로 도약하고 있습니다. 철저한 프로젝트 관리능력과 차별화된 설계. 디자인. 기술력. 오랜시간 축척된 글로벌 사업 노하우는 국내의 호텔 모 텔 숙박업소에서 (주)VIP디자인을 인정하는 이유입니다. 국내호텔 대표님들의 기대와 성원에 어긋나지 않도록 최선의 노력을 다할 것을 약속드리겠습니다. 앞으로도 VIP디자인은 끝없는 혁신과 창의적인 도전을 통하여 고객과 사회로 부터 존경받는 기업가치 창출을 할 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

숙박업소 20년 스파욕조 외길

뉴스파

당사에서 생산하는 스파욕조는 욕조바닥에서 공기가 분사되는 방식으로 욕조벽에서 물이 분사되는 월풀욕조 방식과 전혀 다른 장 비입니다. 월풀욕조의 경우 완전배수가 되지 않아 비위생적이며 매 우 불결합니다. 또한 습식모터를 사용하여 잦은 고장이 발생하지만, 저희 뉴스파 에서 제조되는 스파에는 이런 문제점이 전혀 없습니다. 오염된 환경(공해, 스트레스)속에서 살아가는 우리는 건강과 미용 을 한꺼번에 해결하는 방법으로 목욕을 생각할 수 있는데, 목욕중 에서도 스파에 의한 목욕이 최고의 방법이라고 할 수 있습니다. 그러나, 스파는 가격이 너무 고가(수백~수천만원)임으로 스파를 대신한 월풀을 많이 사용해 왔습니다. 그래서, 저희 뉴스파에서는 기존의 스파보다 성능과 효능이 훨신 저희 뉴스파는 스파전문 제조회사로서 스파에 관하여 국내특허3 뛰어나지만 가격은 아주 저렴하게 숙박업소에 공급하고 있습니다. 건과 국제특허5건(미국,일본,캐나다,러시아,대만)을 보유하고 있으며 또한 자사 제품 무상보증 5년, 타사 제품 수리도 가능 하오니 언 스파에 관하여 세계최고의 기술을 보유하고 있음을 자신합니다. 제든지 연락 부탁드립니다.

010-****-0001 newspa.co.kr

국민의 평생 희망 파트너

KB손해보험

더불어 2017년 KB금융그룹 편입 이후 세계적인 보험전문평가 기관인 미국 ‘AM Best’사로부터 재무와 경영상태가 탁월한 “A”등 급을 획득, 명실상부한 초우량 보험사임을 입증받았을 뿐 아니라, KB금융그룹 산하 13개 계열사의 금융시너지를 통해 진정한 국민 의 평생 희망파트너로써 한발짝 다가가고 있습니다. KB손해보험은 1959년 범한해상보험이라는 이름으로 창립된 이 이제 KB손해보험은 대한숙박업중앙회의 공식 협력업체로써, 래 럭키화재, LG화재, LIG손해보험을 거쳐 올해로 창립 62주년을 중앙회 산하 회원사들과 함께 나아가려고 합니다. 전화 한통으로 맞은 우리나라 대표 손해보험사입니다.

숙박업에 필요한 모든 보험의 상담뿐 아니라, 가입 및 관리, 사고 1996년 업계최초로 도입한 자동차보험 긴급출동서비스 “매직 시 보상처리 까지 가능한 콜센터를 설립하였으며, 보험에 대한 이 카”를 시작으로, 2005년 업계 최초 “보험급지급 시스템” 개발. 해를 돕기 위해 매달 숙박매거진에 보험과 관련된 칼럼을 기고하 2018년 업계최초 “보험금 간편청구 서비스” 오픈 등 고객편의와 고 있습니다. 이제 숙박업소의 보험에 대한 모든 고민은 저희에게 감동실현을 위해 늘 한걸음 앞서 노력하고 있습니다.

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숙박가구 디자인의 트랜드를 선두 하는

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HS퍼니쳐는 모텔, 호텔, 펜션가구를 전문적으로 제조 바른손스테이는 PROP-TECH 기업으로 차세대 공유 주거 플랫폼 생태계를 하고 있습니다. 차별화되고 세련된 디자인은 실내 인 만듭니다. 부동산과 사물인터넷 기술을 융합하여 개발된 혁신적인 무인화 관 테리어와 조화롭게 어울리며 현대적인 감수성을 녹아 리 솔루션과 020 서비스를 기반해 IOT 집약형 스마트 브랜드호텔 가맹사업을 낸 디자인은 국내 숙박가구에 새로운 바람을 불러 일 펼치고 있습니다. 으키고 있습니다.

사업주와 고객 모두가 만족하는 가장 현실화된 호텔 경영 솔루션을 제시해 고객의 니즈를 파악하여 합리적인 가격으로 최고의 맞 드립니다. 지금 바른손스테이와 함께 스마트 호텔의 새로운 기준을 함께할 춤가구를 만들기위해 노력하겠습니다. 감사합니다.

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파트너를 찾습니다.

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호텔.모텔 욕실문화 선도 기업

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욕실문화 전문 브랜드 디바스는 25년간 꾸준히 욕실용품 제조, 판매를 꾸 준히 유지하고 있습니다. 오랜 시간 동안 쌓아온 경험을 바탕으로 제품의 제조부터 출고 및 판매까 지 직접 다듬을 수 있는 제조공장을 기반으로 두고, 발 빠르게 변화되는 욕실문화와 다양해지는 소비자의 니즈를 충족시켜나 가도록 노력하고 있습니다. 숙박업소의 욕실환경은 매출과 직결되는 아주 중요한 부분입니다. 초기 욕실 설계와 교체 비용 견적 등에 직접 참여하고, 제품 생산부터 시공 및 마감 서비스까지 꼼꼼히 체크하여, 품질 좋은 욕조, 월풀, 스파 등의 제품과 서비스를 제공하겠습니다. 손님들의 마음을 사로잡을 수 있는 고급스러운 욕실로 숙박업 대표님들 의 매출 상승에 힘이 되는 기업이 되겠습니다.

중, 소형 숙박업 노하드의 원조!

주식회사 노하드라메르

호텔/모텔 브랜딩 창업 컨설팅

E-GOT(이곳)컨설팅

중, 소형 숙박시설은 하나의 문화 공간으로 자리 잡아가고 있 E-GOT(이곳) 컨설팅은 호텔/모텔의 리뉴얼 브랜딩 컨설팅 회사로, 노후 습니다. 단순 숙박에서 벗어나 영화를 보고, 게임을 하는 엔터테 화된 숙박업체의 경영방식과 서비스를 재브랜딩하여 퀼리티 있는 곳으로 인먼트 공간으로 변모하였습니다. 그 중심에 노하드라메르가 있 만들어 드립니다. 숙박업체 운영 중 가장 큰 부분을 차지하는 인테리어 습니다. 각각의 pc를 운영하는 것에서 통합으로 관리하여 저렴한 리모델링의 높은 견적을 세련된 감각과 디자인으로 견적을 낮추어 투자 유지 보수, 빠른 콘텐츠 제공으로 고객의 만족도를 느낄 수 있습 의 가치를 높여드립니다. E-GOT(이곳)은 직영점을 운영하며 현장운영의 니다. 저희는 국내 기술로 개발 한 원조입니다! 저렴한 중국 제품! 노하우를 발판으로 신규 창업자와 기존 사장님들의 어려움을 리브랜딩으 그 차이를 아실 겁니다!

1544-4914 http://노하드라메르.com

중,소형 숙박업의 비데와 소형가전을 책임지고 있는

월드닉스

월드닉스는 콜러노비타 비데 제품을 숙박업소에 합리적인 가격과 올바른 서비 스를 제공 드리며 수량이 적든 많든 업주 사장님들께서 궁금하신 사항에 언제 나 친절하게 답변을 드리고 항상 만족을 드리기 위해 최선을 다하고 있습니다. 노비타는 1984년 삼성전자 자회사인 ‘한일가전’에서 출발하였습니다. 노비타(novita)는 이탈리아어로 ‘새롭다’는 의미로 영어의 ‘new’와 동일한 의미입 니다. 원래 ‘노비타’는 삼성전자 내부에서 프리미엄 소형 가전을 지칭하는 이름 이었습니다. 그 당시 노비타의 전신인 한일가전㈜은 비데외 고급 소형가전을 삼성전자로부 터 이관 받아 생산하고 있었기 때문에 자연스럽게 ‘노비타’라는 이름으로 사명 을 교체하게 되었습니다. 숙박업소의 업주분들 궁금하신 사항이 있으시면 언제든지 연락 부탁드리며 언 제나 최선을 다하고 편리하고 원활하게 상담 진행 도와드리겠습니다.

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법률정보 ｜ legal information

판례로 보는 숙박업 법률정보

학교환경위생구역 내 숙박업소 신축 영업 가능할까?

학교보건법상 인접지에는 숙박업소, 도축장, 화장장, 폐기물처리시설 등을 운영할 수 없다. 그러나 학교환경위생정화위원회의 심의를 거쳐 나쁜 영향을 주지 않거나, 직접적인 관련성이 없다면 행위 및 시설이 허용되기도 한다. 즉 권한을 가진 자의 재량권에 의해 결정 되기에, 숙박업소를 건축하려는 원고 A는 학교와 직접적인 관련이 없다 판단하고 시설해제 신청 소송을 제기했다.

사건의 개요와 쟁점

【원고】 A 【피고인】 충청남도 논산계룡교육지원청 교육장 【변론종결】 2012. 8. 29. 【판결선고】 2012. 9. 12. 【사건의 개요】 원고 A는 2012. 3. 16. 학교보건법상 학교환경위생 정화구역 내에 있는 논산시 취암동(이하 ‘이 사건 신청지’라고 한다)에서 숙박업을 영위하고 자 피고에게 학교환경위생 정화구역 내 금지행위 및 시설해제 신청을 하였다. 그러나 허용여부의 권한을 가진 충청남도 논산계룡교육지원청 교육장 측에서는 학생들의 등·하교 길이라는 점 등을 설명하며 원고 A의 신청을 거부했다.

지역과 반대편에 위치해 등·학교 길과도 그리 관련성이 없다 고 주장했다. 마지막으로 이 사건 신청지 인근에는 이미 조선 호텔, 태양장여관, 미라클 모텔, 아테네 모텔, 엘리제 모텔 등 숙박업소 등이 영업 중이라고 형평성을 언급했다. 원고 A는 이 모든 상황을 들어가며 학생과 학교보건위생에 직접적인 나쁜 영향을 주지 않는다고 시설 해제를 요청했다.

법원 : 재량권 일탈·남용한 위법 여부 학교보건법 제6조 제1항 단서 규정에 의해 교육감 또는 교육 감이 지정하는 사람은 학교환경위생 정화구역 안에서의 금지 행위 및 시설의 해제신청의 권한을 갖고 있다. 즉 그 행위 및 시설이 학습과 학교보건에 나쁜 영향을 주지 아니하는 것의 여 부를 결정한다. 이는 시·도교육위원회 교육감 또는 교육감이 지정하는 사

원고 : 학교와 관련성 낮음을 주장 원고 A는 여러 이유를 들며 합당함을 주장했다. 먼저 이 사 람의 재량행위에 속하는 것으로써, 그것이 재량권을 일탈·남 건 신청지는 동성초등학교와 3블록 떨어진 곳에 위치해 있으 용하여 위법했다고 하기에는 그 행위 및 시설의 종류, 규모 등 며, 이미 겹겹이 쌓인 여러 건물 등에 의해 단절되었다. 학교에 을 고려해야 한다. 그 외 소재한 학교와 거리도 살펴봐야 하고, 서 육안이 식별이 불가능하다고 말했다. 또 학생들이 거주하는 학교의 종류와 학생 수, 주변의 환경, 그 외 학교보건위생 등에

영향을 끼칠 사정 등도 고려해야 한다. 또 금지로 인해 상대방 이 입게 될 재산권 침해 등 불이익의 사정 등 여러 가지 사항들 을 합리적으로 비교·교량하여 신중하게 판단할 필요가 있다 (대법원 1996. 10. 29. 선고 96누8253 판결, 대법원 2010. 3. 11.선고 2009두17643 판결, 대법원 2012. 6. 28. 선고 2012두 4623 판결 등 참조). 판단 : 증거목록 기준 이 사건을 보건대, 원고가 제출한 갑 제1호증 기재 내용인 이 사건 신청지 인근에 이미 조선호텔, 태양장여관 등 몇 개의 숙 박업소가 있다는 사실은 인정(참고사진)하나, 피고가 제시한 을 다음 제1내지 7호증에서 변론의 취지를 읽어볼 수 있다.

▲ 왼쪽 붉은 상자 안은 기존 숙박업소들이 영업 중인 현장. 논산시외버스터미널이 인접해 있다. 오른쪽엔 동성초등학교가 위치해 있다. (출처 네이버지도)

⑦ 동성초등학교장은 ‘이 사건 신청지와 학교 사이에 차폐건 ① 이 사건 신청지는 동성초등학교의 경계선으로부터 물이 없고, 이 사건 신청지가 학생들의 주요 통학로와 매우 근 155.2m 정도 떨어진 곳으로 주요 통학로에 바로 접해 있지는 접한 거리에 있어 등하교 시와 방과 후 주요 통학로에서 고개 않으나, 동성초등학교 학생 559명 중 21명이 이 사건 신청지 만 돌리면 보이며, 숙박업소는 학생들의 정서함양에 간접적인 앞을 통과해 통학을 하고 있다. 방과 후에는 62명이 그 도로를 영향을 줄 것으로 생각된다. 이 사건 신청지 주변에 이미 업소 이용하며, 주요 통학로 중 이 사건 신청지가 잘 보이는 도로(전 들이 많이 있는데 현재보다 더 많은 업소에 노출될 경우 학생 약국~동성문구길)를 이용하는 학생도 128명에 이르고 있다. 들의 학습 및 보건위생, 정서교육에 간접적으로 영향을 미칠 ② 이 사건 신청지에 신축될 숙박업소의 높이가 4층 이상이 되 것으로 사료된다’는 의견을 제시하였는바, 원칙적으로 모든 유 는 경우에는(기록상 시설의 규모는 알 수 없음) 동성초등학교의 해업소의 설치를 금지하고 예외적으로만 허용하고 있는 학교 운동장과 2층 연결통로에서 그 건물이 보일 것으로 예상된다. 보건법 제6조 제1항의 규정 형식에 비추어, 학교장과 교육 당 ③ 학교교육에 있어 학교 주변의 환경은 학습이나 학교보건 국이 학교보건법 등 관계 법령이 정하는 바에 따라 내린 판단 위생 등에 커다란 영향을 끼치는 것이고, 특히 그것이 초등학생 은 특별한 다른 사정이 없는 한 이를 최대한 존중하여야 한다 과 같이 나이 어리고 호기심이 강한 경우에는 더욱 그러하다. (대법원 1996. 10. 29. 선고 96누8253 판결 참조), ④ 숙박업소의 경우 폐쇄된 공간에서 은밀하게 이루어지는 ⑧ 원고가 이 사건 신청지를 숙박업소가 아닌 다른 용도로 성매매나 음란행위, 음란한 물건의 유통, 도박 등 사행행위의 사용하는 것이 가능한 점 등을 종합하여 보면, 이 사건 처분으 장소로 이용될 가능성이 있으므로, 이러한 각종 유해환경으로 로 인하여 원고가 입게 될 불이익이 이 사건 처분으로 달성하 고자 하는 학습과 학교보건위생상의 공익에 비하여 크다고 할 부터 학생들을 차단·보호하기 위하여 학교 주변에 숙박업소 의 유입을 제한할 필요성이 있다.

수 없으므로, 이사건 처분에 재량권을 일탈·남용한 위법이 있 ⑤ 이 사건 신청지 인근에 있는 숙박업소 중 미라클모텔과 다고 보기는 어렵다. 엘리제모텔은 학교보건법상 학교환경위생 정화구역 밖에 있 고, 태양장여관은 관련 법령의 제한이 생기기 이전에 개설된 대전지방법원 2012. 9. 12. 선고 2012구합1596 것이며, 조선호텔과 아테네모텔은 각2001. 10.경 및 2002. 2.경 허가를 받은 곳인 바, 피고가 최근 이 사건 신청지 인근에 서 숙박업소에 대한 허가를 해준 사실이 없다. ⑥ 이 사건 신청지 인근에 이미 몇 개의 숙박업소가 있다는 이유로 추가적인 숙박업소의 개설을 반드시 허용해야 한다면, 숙박업소가 무분별하게 확대되는 것을 막기 어렵게 되어 부당 하다.

재판장 판사 김미리 / 판사 전아람 / 판사 이현경

【청구취지】 원고의 이 사건 청구는 이유 없어 이를 기각하기로 하여, 주문과 같이 판결한다.

【주문】 ① 원고의 청구를 기각한다. ② 소송비용은 원고가 부담한다.

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사건번호 2021타경1638 감정가 2,213,773,940원 최저가 1,549,642,000원 입찰일 2월 22일 면 적 건물 1045.21㎡(316.18평) / 토지 1464㎡(442.86평) 사용승인 2013.03

제주특별자치도 서귀포시 법환동 숙박시설

구조 및 상태

지하 1층: 숙박시설 / 278.62㎡(84.28평) 1층: 숙박시설 / 241.19㎡(72.96평) 2층: 숙박시설 / 222.59㎡(67.33평) 3층: 숙박시설 / 218.81㎡(66.19평) 제시외건물: 단층(야외식당 및 쓰레기분리장, 다용도실, 출입구, 계단탑, 오폐수 처리시설, 비가림시설) / 84㎡(25.41평)

* 본건은 제주월드컵경기장 동측 인근에 위치하며, 일대는 시가지 주변 주택 및 농경지대를 형성하여 단독주택, 숙박시설 및 농경지 등으로 이용. * 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 북측 인근으로 버스정류장 및 제주도 주요 간선도로인 지방도 1132호선[속칭 '일주도로']이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. * 일대는 남향 경사지대이며 필지내는 계단식 지형으로 각 단은 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 6m[지적공부상 도로 폭은 8~10m], 남측으로 폭 약 4m[지적공부상 도로 폭은 6~8m]의 아스콘 포장도로에 접함.

사건번호 2021타경2221 감정가 1,868,194,880원 최저가 1,307,736,000원 입찰일 2월 14일 면 적 건물 1887.49㎡(570.97평) / 토지 548.4㎡(165.89평) 사용승인 2004.04

전라북도 전주시 덕진구 숙박시설

지하 1층: 여관(보일러실) / 84.8㎡(25.65평) 1층: 여관(안내실) / 103.25㎡(31.23평) 주차장(연면적제외) / 171.49㎡(51.88평) 구조 및 상태 2,3,4층: 여관 / 층당 264.91㎡(80.14평) 5층: 여관 / 262.07㎡(79.28평) 6층: 여관 / 216.77㎡(65.57평) 옥탑: 계단실(연면적제외),기계실,물탱크실(바닥면제외) / 65.18㎡(19.72평) 제시외건물: 단층(주차장) / 189.2㎡(57.23평)

* 본건 안덕원지하차도 4거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 대중음식점 및 마트와 유흥주점도 소재하나 대체로 숙박시설 밀집지대로 형성. * 본건 토지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 인근에 동부대로 등이 지나고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편. * 지형 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하여 현황 "상업용 토지"로 이용 중임. * 본건 토지는 북측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접함.

건강칼럼 ｜ 물 마시기 습관

‘보약만큼 좋은’ 물 마시기 습관의 효능

예로부터 선조들은 ‘물’을 중요하게 여겼다. 동의보감에서도 건강과 수명은 물에 달려 있다고 명시할 정도로 소중하게 생각했다. 병이 발 생하면 가장 먼저 깨끗한 물을 마시게 해 몸속의 노폐물을 배출시켰고, 그래도 차도가 없으면 그때 약을 처방했다.

아침에 물 한잔, 이런 효능이?

면 또 다른 문제들이 생긴다. 구토 및 근육 경련 등의 증상이 아침에 일어나 공복에 물 한 잔 마시는 습관이 보약만큼 좋 나타나면 저나트륨혈증일 수 있으니 즉시 섭취를 줄여야 한다. 다는 이야기가 있다. 마치 잠들어 있던 세포들이 깨어나는 기 또 심부전이나 간경화, 부신기능저하증 환자의 경우엔 과도하 분처럼, 실제 신진대사와 혈액순환이 촉진되고 장운동이 원활 게 수분을 섭취할 경우 심장과 간, 신장 등에 무리를 줄 수 있 해져 큰 도움을 주는 것이다. 또한 윤택한 피부, 체온조절, 노 으니 주의해야 한다. 그리고 물은 사람의 체온보다 약간 낮은 폐물 배설, 피로회복 등 효능도 기대할 수 있다.

30℃ 전후의 미지근한 물이 더 큰 효능을 준다. 찬물은 자율신 경계를 자극하기 때문이다. 또 요즘에는 물 대신에 카페인이 들어간 커피나 녹차 등을

수분 섭취로 허리디스크 예방하기 물 마시기 습관은 척추 건강에도 큰 효능을 준다. 사람이 나 선호하는 사람이 많다. 그러나 이러한 음료는 오히려 수분을 이가 들어 신체 노화가 진행되면 척추뼈와 그 사이에 있는 ‘디 몸 밖으로 배출시키기 때문에 전혀 도움이 되지 않는다. 스크’에 수분이 점점 빠진다. 그렇게 수분이 소실된 디스크는 쉽게 납작해져 밖으로 튀어나오고, 이는 척추 주변 근육과 신 경을 압박해 통증을 유발한다. 즉 수분 부족으로 인해 허리디 스크가 발병할 수 있는 것이다. 이렇듯 신체 내 수분을 잘 유지 하는 것이 퇴행성 척추 질환을 예방할 수 있는 첫걸음이란 것 을 인지해야 한다.

따뜻한 물로 적정량 섭취 물 마시기 습관에 있어 권장 섭취량은 60kg 성인 기준의 1.5L~2L 정도다. 여기에 평소 운동을 하거나 땀 배출이 많다 면 조금 더 섭취하기를 권장한다. 그렇다고 물을 과하게 먹으

참고 자료 : 평촌자생한의원

▲ 따뜻한 물이 효능 좋고 커피 등은 물 대신으로 금물 ▲ 수분 섭취로 허리디스크 예방한다

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중소기업TV, 넷플릭스●유튜브●디즈니 단축버튼, 셋탑성인채널 설정변경, 자동복귀기능

코로나로 인한 경기침체가 계속되는 가운데, 고객을 확보하기 위한 경쟁은 더욱 치열해지고 있다. 최근에는 넷플릭스와 유튜브의 인기로 해당 서비스를 제 공하기위해, 스마트TV와 OTT를 설치하거나 넷플릭스가 지원되는 셋탑박스로 변경하고, 무비넷이나 씨네호텔 같은 영화서비스를 가입하는 등, 고객에게 다양 한 볼거리를 제공하는 숙박업소도 점점 많아지고 있다. (주)리모텔에서는 이런 서비스를 더 효과적으로 제공할 수 있도록, 통합리모컨을 맞춤제작하고 있다. 가성비를 이유로 중소기업스마트TV를 구매하는 숙박업소가 점점 증가하는 추세인데, 리모텔에서는 중소기업스마트TV도 통합리모컨으로 제작이 가능하므 로 객실에 리모컨을 여러 개 놓아야 하는 번거로움을 피할 수 있다. 성인채널 바로가기가 성인버튼에 단축된 리모컨에서는, 갑작스런 셋탑박스 성인방송채널 변경에 대비해, 신규제작분 부터는 현장에서 번호를 변경할 수 있 게 했다고 하니 성인방송채널이 갑자기 바뀌더라도 더 이상 당황하지 않아도 된다. 유선성인채널 시청 중 또는 PC화면을 TV로 옮겨서 보는 중에도, 별도로 외부입력 버튼을 누르지 않고, 채널만 눌러도 셋탑방송으로 자동 복귀되는 기능도 구현이 가능하지만, 이 기능에 대해서는 호불호가 나뉜다고 한다. 유선성인채널 시청 중 음량을 조절하려다가, 채널을 잘못 누르면, 본인의 의사와는 상관없이 셋탑박스방송 화면으로 복귀되기 때문이다. 자동복귀기능은 셋탑박스와 TV를 연결하는 케이블이 컴포넌트1,2 또는 HDMI1,2,3중 하나로 전 객실이 통일되었을 때 도움이 되는 기능인데, 최근에 투숙객들이 본인 기기를 사용하기 위해, TV의 HDMI 케이블을 뽑아서 사용하다가 단자를 손상시키거나 HDMI케이블 위치를 바꿔놓는 경우가 빈번하게 발생하고 있어서 케이블관리를 잘 해나갈 수 없는 모텔에는 독이 될 수 있으니 해당 기능은 신중하게 접근하는 것이 바람직하다.

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요즘 대부분의 사람들은 스마트폰이 없는 생활을 상상할 수 없을 정도로 스마트폰에 대한 의존도가 높다. 이러다 보니 자연스럽게 핸드폰 충전 기의 역할 또한 그만큼 중요하게 된다. 지속적으로 대형화된 화면과 고용량 배터리를 장착한 스마트폰이 늘어나고 있지만, 좋은 제품을 객실 내 비 치하여도 분실되거나, 혹은 어차피 험하게 써서 짹이 망가지면 버려야 한다는 생각 때문에 저가형 충전기를 사용하게 되는 것이 현실이다. ㈜리모텔에서는 이러한 고민을 해결하기 위해 갤럭시 아이폰 등 모든 기종의 스마트폰을 동시에 충전할 수 있는 부착형 충전기를 판매하고 있 다. 특히 듀얼고속충전기는 분실예방에 적합하고 고속급속충전이 가능하며, 3개의 케이블 중 하나가 망가졌을 때 해당 케이블만 쉽게 교체할 수 있는 실용성과 기능성을 두루 갖추고 있다는 점에서 주목할 필요가 있다. 문의 : (주)리모텔, 02-3295-4124~5

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( 숙박매거진 110 페이지 )