2023년 강원특별자치도 도시재생대학원대학 사례견학 ‘동행’ 3차

경기도 수원시 매산동, 행궁동 도시재생 사업대상지

Ⅰ 사례견학 ‘동행’ 개요

❙ 교육과정 개설목적 - 강원특별자치도 도시재생대학원대학은 강원특별자치도도시재생지원센터에서 도내 도시 재생 관계자를 대상으로 운영하는 교육프로그램이며, 사례견학 ‘동행’ 과정은 타 지역의 도시재생사업을 살펴보고 사업추진 역량을 강화하고자 개설

- 2023년 사례견학 ‘동행’ 과정은 도시재생사업 사후관리 단계에 해당하는 도시재생 사례지역의 운영을 중심으로 기획

❙ 사례견학 ‘동행’ 3차 개요

- 진행

- 지역: 경기도 수원시 매산동, 행궁동 도시재생지역 - 일시: 2023년 11월 1일(수) 11:00~16:00

· 수원시 매산동도시재생현장지원센터 왕건센터장, 김형진대리 · 수원시 행궁마을관리사회적협동조합 안태순이사, 김중배마을해설사(조합원) - 참석: 16명 · 강원특별자치도내 도시재생지원센터 실무자 및 청년인턴, 해당 사례지 관계자 등

경기도 수원시 매산동 도시재생사업 대상지

경기도 수원시 행궁동 도시재생사업 대상지

Ⅱ 경기도 수원시 매산동 도시재생사업

❙ 도시재생사업 개요

- 목적: 상업지역 활력 회복과 주거지 생활환경개선을 통한 원도심 활력 회복으로 제2의 부흥기 마련

- 주요 사업내용

- 유형 및 기간: 중심시가지형, 2018년 ~ 2022년

- 위치: 경기도 수원시 팔달구 매산로 1가 105번지 일원(197,800㎡)

· 매산동어울림센터 조성사업, 청년인큐베이션센터 조성사업, 상권 DB아카이브 사업

· 골목상권 활성화 사업, 모두다 어울림플랫폼 조성사업, 골목문화 활성화를 위한 참여형 플랫폼 사업, 골목마켓 운영

· 수원역 주변 거리환경 개선 사업, 매산동 어울림거리 조성 사업, 공유주차장 시설 조성 및 협력운영 사업

매산동 어울림센터 조성

반아케이드 및 바닥 정비

수원역몰 11번 출입구 개선 사업

모두다 어울림센터 조성

❙ 매산동 어울림센터 조성 사업 - 사업내용

· 테마거리 보도 정비 · 북측이면도로 정비 - 거점시설 안내

· 3F: 다목적실, 옥상정원 - 사업성과

· 매산로 그린보도 조성을 통한 보행환경 개선

· 1F: 매산동 어울림 푸드몰(청년푸드 창업공간) · 2F: 공유주방(실습공간), 회의실(사무실)

· 어울림 푸드몰은 예비청년푸드 창업가들이 입점하여 운영하고 있으며, 청년푸드창 업의 허브로서 구도심에 청년 창업 중심축을 만들어 가고 있음

❙ 모두다 어울림센터 조성 사업

- 거점시설 안내 · 지하1F: 보일러실, 주차장 등 · 1F: 공공상생상가

- 모두다 어울림센터는 도시재생사업의 거점공간으로 주민활동, 공동체활성화, 상권활성화 등을 통해 주민의 삶의 질을 향상시키는 역할

· 2F: 공유주방, 마을방송국(수원마을공동체미디어사회적협동조합 운영) · 3F: 신중년 인생이모작지원센터 · 4F: 현장지원센터, 마·관·협 사무실 - 사업성과 · 매산마을관리사회적협동조합 설립 · 민간단체와의 협약체결 및 협업 · 시민 거버넌스 활동 매산클린올림픽 운영

❙ 매산시장 경관개선사업

- 사업성과 · 쇼핑 환경 개선 및 보행 안전 확보

· 화재 예방, 영업시간 확대

❙ 수원역몰 환경개선사업

- 사업성과 · 공간 정화, 불량 경관 개선 · 노후시설 개선

❙ 매산동도시재생사업 시사점

- 사업내용: 반아케이드 조성 및 바닥정비 - 사업대상: 매산시장 130m 구간, 39개 점포 - 수원역세권 상권활성화 사업 연계 : 간판개선, 매대개선, 전기, 조명, 철거 공사 등

· 점포 위생 및 진열 개선, 상품 시인성 확보

- 사업내용: 출입구 구조물 개선, E/S(에스컬레이터), E/V(엘리베이터) 설치 - 사업대상: 매산시장 130m 구간, 39개 점포 - 수원역세권 상권활성화 사업 연계: 점포 간판 설치, 홍보 전광판 설치 등

· 노후시설 철거, 편의시설 신규 설치

- 매산동 도시재생사업은 도시재생사업(국토교통부)과 상권활성화사업(중소벤처기업부)을 동시에 진행하여 도시재생사업의 전반적인 시너지를 높임 - 도시재생사업과 상권활성화사업 특성에 최적화된 사업 구분을 통해 중복사업을 최소화 시킴

- 중복사업이 없어 주민 참여에 대한 부담 최소화시킴 - 현장 사무실 통합 운영을 통하여 모든 사업에 두 사업 인력이 참여하여 협업 극대화시킴

Ⅲ 경기도 수원시 행궁동 도시재생사업

❙ 도시재생사업 개요

- 주요 사업내용

- 목적: 공유 공동체와 역사·문화·자산을 활용한 삶의 질 향상 - 유형 및 기간: 근린재생형, 2016년 ~ 2021년 - 위치: 경기도 수원시 팔달구 행궁동 일원(787,000㎡)

· 우리동네 환경개선 사업, 마을사랑방 조성, 주민역량강화사업, 기록화 및 공론화사업 · 골목길 발굴 및 조성사업, 행궁동 보물찾기 사업, 행궁동 도시재생 거점센터 조성 및 운영

· 수원천 버들마켓 운영, 행궁상인 활동 지원사업, 공유경제공장 조성 및 운영

행궁동 어울림센터

행궁마을정원

수원양조협동조합 ‘행궁연가’

골목환경 개선

❙ 행궁동 어울림센터 조성 사업

- 거점시설 안내 · 1F: 마을카페, 마을공유주방 등

- 행궁동 어울림센터는 도시재생사업의 거점시설로 주민과 함께하는 공유공간을 경제 사업으로 활용

· 2F: 마을음악실, 프로그램실, 사무실 등

- 현재 행궁마을관리사회적협동조합(설립인가: 2021.1.5.)에서 관리운영위탁하고 있음 - 행궁동마을관리사회적협동조합 활동

❙ 골목길 발굴 및 조성사업

- 사업대상 · 정조(팔부자)의 길 · 무사백동수의 길 · 매향교~남수문 일원 블록 골목길

❙ 공유경제공장 조성사업

· 행궁동 내 독거어르신 ‘사랑의 먹거리 나눔’ · 어린이공립도서관 ‘도담어리이작은도서관’ 청소 및 관리 봉사 · 수원천 일대 : 환경 정화 및 미화 활동, 로컬브랜드 장터 운영

- 행궁동 골목길 특색에 어울리는 경관을 조성하여 골목길 환경을 개선과 지역주민의 삶의 질 향상을 위함

- 공유경제공장은 복합지원공간으로 지역 내 공유경제 체계를 도입하고 공유와 상생을 목표로 지역경제의 중심 주체로서의 역할 - 수원양조협동조합(행궁연가) : 행궁동 전통주 ‘행궁둥이’ 제품 개발

❙ 마을 사랑방 조성사업

❙ 마을지도 기록화 사업

❙ 행궁마을관리사회적협동조합 시사점

- 지역 공동체 회복을 위한 지역주민들의 모임과 소통 공간을 조성해 주민이 주체가 되어 삶의 질을 향상시킴 - 남수연화경로당, 남수동 마을사랑방, 매향동 마을사랑방 조성

- 남수동 청춘공방(남수마을협동조합): 친환경 비누, 꽃차, 체험 프로그램 운영 등

- 행궁동에 관한 키워드 맵핑을 통해 주민들의 주요 생활 공간을 파악하고 지역 공간 및 향후 필요한 공간 등 발굴 - 현재 행궁동 ‘화성행궁 성곽길 코스’로 도시재생 투어 프로그램을 운영 중에 있음

- 도시재생사업이 완료된 사업 대상지의 거점시설인 행궁동 어울림센터를 행궁마을관리 사회적협동조합이 관리운영위탁하여 행궁동의 거점공간으로의 활성화에 기여를 하고 있음 - 거점공간의 활성화를 위해 주민들을 위한 프로그램 진행 및 무료 대관으로 운영되고 있음

- 행궁동 어울림센터 내 어울림카페 사업 외에도 용역사업과 공모사업에 적극 참여 및 행궁동 어울림센터 공간 활용에 대한 논의도 지속적으로 진행하고 있음 - 행궁마을관리사회적협동조합은 행궁동의 자원을 효율적으로 활용하여 공유경제 선순환 체계를 구축하여 지역 경제 활성화에 기여하고 있음

※출처: 매산동도시재생현장지원센터 강의자료 행궁마을관리사회적협동조합 강의자료 행궁동도시재생사업백서