2023년 강원특별자치도 도시재생대학원대학 사례견학 ‘동행’ 4차

인천시 강화군 남산마을, 강화읍 원도심 도시재생 사업대상지

Ⅰ 사례견학 ‘동행’ 개요

❙ 교육과정 개설목적

- 강원특별자치도 도시재생대학원대학은 강원특별자치도도시재생지원센터에서 도내 도시 재생 관계자를 대상으로 운영하는 교육프로그램이며, 사례견학 ‘동행’ 과정은 타 지역 의 도시재생사업을 살펴보고 사업추진 역량을 강화하고자 개설

- 2023년 사례견학 ‘동행’ 과정은 도시재생사업 사후관리 단계에 해당하는 도시재생사례 지역의 운영을 중심으로 기획

❙ 사례견학 ‘동행’ 4차 개요

- 참석: 16명

- 지역: 인천시 강화군 남산마을, 강화읍 원도심 도시재생지역

- 일시: 2023년 11월 2일(목) 11:00~16:00

- 진행: 강화군 남산마을도시재생현장지원센터 남영우센터장

· 강원특별자치도내 도시재생지원센터 실무자, 청년인턴, 마을활동가, 해당 사례지 관계자 등

인천시 강화군 남산마을 도시재생사업 대상지

인천시 강화군 왕의 길 도시재생사업 대상지

Ⅱ 인천시 강화군 강화읍 원도심 도시재생사업

- 목적: 안전하고 깨끗한 거리와 주민쉼터를 통한 강화마을만들기, 강화읍 역사문화자원 연계한 왕의 길 관광산업, 구도심 중심상권 및 골목길 경제 살리기

- 주요 사업내용

- 유형 및 기간: 근린재생일반형, 2016년 ~ 2022년

- 위치: 인천시 강화군 강화읍 관청리, 신문리, 남산리 일원(0.954㎡)

· 주민생활여건 개선: 마을의 정취가 담긴 골목길 정비, 살기 좋은 안심마을 가꾸기, 용흥궁 공원 제모습 찾기, 천년 우물 쉼터 조성

· 강화 역사문화가꾸기: 강화 산성 이야기길 조성, 강화도심 진입부 정비, 산성안 도보여행 기반확충, 왕의 길 특가로 조성, 왕의 길 역사문화유산 길잡이

· 주민역량강화사업: 주민활동지원

강화 소창체험관

왕의 길 특가로 조성

동광직물 생활문화센터

기념품판매장

- 동광직물 생활문화센터(옛 동광직물) · 1963년 공장매입 확장 증축

❙ 폐 직물공장 재생 및 강화 직물산업 아카이브

· 2022년 도시재생사업의 일환으로 동광직물 소창공장 전시 및 쉼터, 북 카페 등을 갖춘 동광직물 생활문화센터로 재탄생(2023.5.19. 개관)

*출처:강화군청 옛 동광직물

- 민간 도시재생: 조양방직

동광직물 생활문화센터

· 1933년 설립된 강화 최초의 인견 공장(1958년 이후 폐 공장) · 2017년 민간에서 폐 공장인 조양방직을 리모델링하여 과거와 현재가 공존하는 카페로 운영

옛 조양방직

조양방직

- 소창체험관(옛 평화직물)

· 1938년 건축된 한옥과 염색공장이였던 옛 평화직물 터를 2016년 리모델링 · 강화 직물산업의 역사를 한눈에 볼 수 있고, 다양한 체험을 즐길 수 있는 생활문화 체험공간

*출처:인천시공식블로그 옛 평화직물

- 심도직물

- 이화견직 · 1953년 설립한 직물공장

소창체험관

한복 체험

· 1947년 ~ 2005년 까지 운영됐던 섬유회사 · 심도직물이 자리 잡았던 곳에 용흥궁 공원조성 (2005.5.25.~2008.5.30.), 30m에 달했던 굴뚝의 끝부분만 남겨 기념

· 이화견직 터는 이화견직의 담장을 남겨 담장길로 조성 · 조성된 담장길에는 이화견직, 평화직물, 심도직물, 조양방직 등의 스토리보드 제작 설치

소창손수건스탬프 체험

❙ 강화 역사문화 가꾸기 - 왕의 길 특화가로, 산성 안 이야기길 조성

1)

강화도행렬도 江華島行列圖 /부분, 조선미술박물관(평양) 소장, 자료: 강화역사문화연구소

- 왕의 길 특화가로 조성 사업

왕의길 특화가로

전선지중화 사업

- 산성 안 이야기길 조성 & 왕의 길 역사문화유산 길잡이 사업

간판정비 사업

1) 1849년 조선 25대 철종의 재위를 모시러오는 왕실의 강화도 행렬을 그린 역사기록의 가로형태를 모티브로 함

- 기념품판매장(옛 구세의원)

❙ 기념품판매장(강화읍 솔터우물 마을관리사회적협동조합 운영)

· 구세의원은 일제강점 말기에 설립해 1960년대 말까지 운영했던 의료기관 · 이후 개인주택으로 사용하던 것을 2020년 강화군에서 매입해 현재 ‘강화읍 솔터우 물 마을관리사회적협동조합’이 운영

❙ 주민생활여건 개선 사업

2)

- 용흥궁 공원 제모습 찾기 사업

❙ 강화읍 원도심 도시재생사업 시사점

· 이전 대부분을 주차장으로 사용하던 공간을 야외 소공연장을 만들어 시민의 휴식 공간으로 조성 · 공원 중앙에 상설 야외무대 설치로 문화생활 공간도 마련

- 열악한 기반 시설들을 공원조성, 공영주차장 확보 및 도심진입부 정비를 통해 상권 활력을 높임 - 강화도의 역사·문화·산업의 아카이브를 구축해 가로환경을 정비하면서 원도심 도보 관광의 루트를 제공하여 ‘왕의 길’ 골목마다 관광의 재미를 증진시킴

- ‘강화읍 솔터우물 마을관리사회적협동조합’에서 운영하는 ‘동광직물 생활문화센터’, ‘기념품판매장’, ‘전통찻집’ 등 다양한 거점공간에서 창출된 수익의 일부는 지역사회에 환원

2) 철종 이원범이 살던 집을 왕이 된 후 새로 지음

Ⅲ 인천시 강화군 남산마을 도시재생사업

· 노후주택 개선, 공가 정비 등을 통한 주거복지 및 안정 지원으로 주거복지 실현 · 마을특성화 사업을 통한 주민 소득 창출 기회 마련 · 사람이 모이고 활동하는 활력 넘치는 마을만들기 · 거점 공간 조성에 따른 모임 확대, 상인협의체, 주민협의체 활동을 통한 마을 통합

- 주요 사업내용

- 유형 및 기간: 주거지지원형, 2019년 ~ 2023년 - 위치: 인천시 강화군 강화읍 남산리 213-2번지 일원(90,998㎡)

· 생활인프라 조성: 거점공간 조성 및 생활형 SOC 조성 · 주거지원사업: 노후주택 개선사업(빈집정비, 집수리지원), 주거지 환경개선사업, 자율주택 정비사업

· 지역특성화사업: 마을 新활력사업(마을카페·식당, 집수리사업, 공유주방 등) · 지역역량강화사업: 도시재생센터 운영 및 지역 거버넌스 운영, 주민공동체 역량강화사업, 주 민공모사업

❙ 강화남산 마을관리사회적협동조합 개요

- 설립인가: 2022년 3월 21일 - 조합원수: 30명(남10명, 여20명) - 총출자금: 30,000,000원

· 지역사회공헌 및 행복나눔

- 설립목적: 주민들의 일자리창출 및 마을관리 및 주민소 득 창출

- 강화남산 마을관리사회적협동조합 사업 운영 · 남산행복카페·푸드스토어: 마을카페 및 반찬가게(점심식당) & 도시락

· 예정)집수리사업 공간: 집수리사업 및 목공방 · 예정)공유주방 공간: 공유주방 및 판매시설(마을안내소)

남산행복카페·푸드스토어

집수리사업 공간

· 2023 인천 주민참여 경진대회 ‘대상’

- 강화남산 마을관리사회적협동조합 수상 이력 · 2022 도시재창조 한마당 경제활력 우수사례 경진대회 지 역특화분야 ‘우수상’

· 2022 인천 도시재생 주민참여경진 대회 ‘최우수상’

· 2023 도시재창조 한마당 마을관리사회적협동조합 우수사례 경진대회 ‘우수상’

❙ 강화군 행복센터(주민복지시설 & 도시재생시설) - 강화군 행복센터(복합문화공간) 전국 최대 군립 키즈카페를 운영 중에 있고, 강화남산 마을관리사회적협동조합에서 카페와 반찬가게 등을 운영 중에 있음

- 거점시설 안내 · 지하 1~2F: 주차장 (54면) , 기계실, 창고 · 1F: 남산행복카페, 푸드스토어 · 2F: 강화행복 키즈카페 (놀이기구 18종, 이용정원 180명) · 3F: 도시재생지원센터 사무실, 강화남산 마을관리사회 적협동조합 사무실, 주민회의실, 어르신체력단련실, 어르신문화여가실

· 6F: 다목적홀, 장병휴게실, 탁구장

· 4F: 강화군복지재단, 문화프로그램실 · 5F: 행복센터사무실, 조리실습실, 제과제빵실습실, 음악실, 공예실

❙ 강화남산 마을관리사회적협동조합 시사점 - 강화남산 마을관리사회적협동조합은 강화군 행복센터 도시재생 거점시설에서 남산 행복카페와 푸드스토어, 반찬가게를 운영하며 주민들의 일자리 창출과 주민소득 증가, 마을공동체 활성화에 기여하고 있음

- 또한, 운영 수익금의 일부는 지역사회 발전과 기부활동 등 지역사회공헌 활동에도 활발히 참여하고 있음

강화군 문화관광 홈페이지

※출처: 남산마을도시재생현장지원센터 강의자료