2. 아산배방 금강펜테리움 채무인수 신청 안내문
전매 시 ‘중도금대출 채무인수 신청’ 안내 대출대상 아산배방 금강펜테리움 센트럴파크(2-A13BL) 분양계약 명의변경(매매 또는 증여) 고객 대출과목 아파트 중도금대출 대출한도 분양대금의 60% 이내(중도금 1~3회차, 단 HUG 보증서 발급 범위 이내) 대출신청기간 2025년 08월 28일(목) 오전 10시 ~ 오후 4시(점심시간 12시 ~ 1시). 장 소 충남 아산시 둔포면 충무로 1759 2층 둔포농협 서부지점 대출금리 [기준금리(6개월 변동 월중신규 COFIX) + 가산금리(1.03%)] *기존 대출자의 중도금 대출 금리 승계 *이후 매 6개월 단위로 기준금리에 따라 대출금리가 변동됩니다. 채무인수일 2025년 08월 29일 대출기간 대출 실행일로부터 2025년 11월 25일 또는 입주지정기간 종료일로부터 3개월이 되는 날 중 먼저 도래하는 일까지 상환방식 만기일시상환 대출신청자격 1. 아파트 분양계약을 체결하고 HUG 보증서 발급이 가능한 자 2. 소득증빙자료 제출 가능자 3. 신용관리대상자(신용불량)가 아닌 자 4. 대출실행일 현재 전 금융기관 연체(지연)가 없는 자 5. 정부 주택담보대출/중도금대출 규제대상에 해당되지 않는 자 6. 농협 여신심사시스템 상 대출가능자 7. 기타 농협 내부 부적합사유에 해당하지 않는 자 채권보전 주택도시보증공사(HUG) 보증서 100% 담보 (HUG, HF 보증건수 합산 세대별 최대 2건) 부대비용 □ 보증료 = 보증금액 × 보증료율 × 보증기간에 해당하는 일수 / 365 ※ 보증요율 연 0.13% ※ 보증료 할인 기준에 따라 고객 요청시에 할인 적용 [안내문 4page 참조] ※ 보증기간 해당액 전체 선납 후 조기 상환 시 차액은 납입 계좌로 반환 □ 수입인지대금 ☞ 75,000원 (대출금 1억원 초과 기준 150,000원의 50% 고객부담) ※ 납부: 추후 대출취급 금융기관으로 이체 납부(입금 시 반드시 동+호수로 입금 / ex. 201동1001호) § 당행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다. § 기대출자 및 승계예정자 및 공동명의자 등 상기 안내된 신청기간 내 채무승계 본인 자서 필수 § 대출 준비 서류 미지참시 채무승계 진행이 불가할 수 있습니다. 이점 유의하여 주시기 바랍니다. 1. 매도인(기존 계약자) 필요서류 ① 분양계약서 원본 ⓶ 매매: 매매계약서, 실거래신고필증 증여: 증여계약서 ⓷ 인감증명서 1부 (본인발급) 및 인감도장, <분양계약서 서명인 경우> 본인서명 사실확인서 ⓸ 신분증(주민등록증 또는 운전면허증) 2. 매수인(변경 계약자) 필요서류 기본 서류(공통서류) 소득 증빙 서류 (해당사항 준비) ①매매: 매매계약서, 실거래신고필증 증여: 증여계약서 ②신분증(주민등록증 또는 운전면허증) ③인감증명서 1부(본인발급) 및 인감도장 <분양계약서 서명인 경우> 본인서명 사실확인서 (용도에 ‘중도금대출용’ 기재) ④주민등록등본(주민등록번호 및 관 계 모두 표시) ⑤주민등록초본 1부(주소, 인적사항 변동이력 포함) -주민등록등본 상 전세대원 모두 발급 ⑥가족관계증명서(상세) 1부 ⑦건강보험자격득실확인서 -본인 및 배우자 각 1부 ⑧국세완납증명서 1부 ⑨지방세완납증명서 1부 ⑩국세납부내역증명 1부(최근 3년) ⑪지방세 세목별 과세증명서 1부 ⑧~⑪ 각 증명서 유효기간 반드시 확인 ⑫배우자와 세대 분리 시 추가서류- 배우자 주민등록등본 1부 -배우자 주민등록초본 1부 -배우자 주민등록상 직계비속(자 녀) 초본 발급 각 1부 ⑬ 지역농·축협 통장 사본 – HUG 보증료 환급용(지역농·축협 계좌가 없으실 경우 사전에 계좌개설하신 후 통장사본 지참) 급여소득자 ①재직증명서(회사직인필) ②근로소득원천징수영수증(회사직인필, 최근 2개년) 또는 소득금액증명원(최근 2개년) *단기재직자는 월급여명세표(회사직인필, 3개월분) & 급여통장 급여이체거래내역서 첨부하여 소득증빙 사업소득자 ①사업자등록증 사본 ②소득금액증명원 (최근 2개년) *신규사업자는 건강·장기요양보험료 납부확인서(최근 6개월) 제출 연금소득자 (국민.공무원.군인.사학) ①소득금액증명원 또는
